宜城人民医院外科楼商业策划书

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1、1概述1.1项目简介1.1.1项目名称：宜城市人民医院外科大楼建设工程1.1.2项目建设单位：宜城市人民医院1.1.3项目建设地点：宜城市龙门路10号1.1.4单位法定地址：宜城市龙门路10号1.1.5法定代表人：夏志宏1.1.6项目负责人：夏志宏1.1.7项目申报时间：2008年11月1.1.8项目执行时间：2009年4月——2011年4月1.1.9报告编制单位：襄樊市建宏工程咨询有限公司1.1.10报告编制单位资格等级：乙级，编号：工咨乙121200700221.2项目单位概况宜城市人民医院座落在楚国故都

2、的鲤鱼湖畔，山青水秀，风景宜人，是一个治病养身的好地方。该医院担负着全市50多万人民的医疗保健任务，全院编制床位302张，有正式职工625人，其中具有高级职称者25人，具有初级、中级职称者283人。2007年门诊量30余万人次，出院15000余人次。设有内科、外科、妇产科、儿科、五官科、中医科、肿瘤科、急诊科等临床科室12个及检验、放射、病理、功能、药剂等医技科室10个，医院正逐步发展成为一家拥有多种专科特色的现代化县（市）级综合医院。近年来，该医院致力于基础设施建设和专业技术队伍的培养。配置了美国GE8排螺

3、旋CT、美国GEX线数字减影摄影机（DR）、美国GEX线数字减影血管机（DSR）、德国RA600图文工作站、美国GE心血管工作站、芬兰OC100颌面曲面断层牙科X线机、意大利IMD移动式C型臂骨科X线机、德国STORZ输尿管肾镜及气压弹道碎石机、德国罗氏PCR室、日本BF-P40纤维支气管镜、腹腔镜、烟台冰轲高压氧仓等尖端设备20余台套。病区内配有中心供氧、中心吸痰、中央呼叫、中心供暖等设施。该医院专科优势日益突出。心血管内科、神经内科、普外科、肝胆外科、泌尿外科、妇产科等专业在省内同级医院中崭露头角。其中经

4、髂截骨延长治疗儿麻下肢短缩术、腹部斜切口输尿管上端取石术、静脉溶栓治疗急性心肌梗塞、人工晶体植入治疗白内障等课题，经省有关专家鉴定达到国内先进水平，并获省、市科技进步奖。该医院1992年被国家卫生部认定为“二级甲等综合医院”，1994年世界卫生组织、联合国儿童基金会联合授予“国院爱婴医院”荣誉称号，2001年成为国际紧急救援网络医院，2002年襄樊市委、市政府授予该院“最佳文明单位”称号，2003年被湖北省委、省政府评为“省级文明单位”。2006被省卫生厅表彰为湖北省健康教育示范医院，2008年被中国医院协会

5、授予“全国百姓放心示范医院”称号。1.3编制依据1.3.1建设单位编制可行性研究报告委托书1.3.2《综合医院建筑设计规范》JGJ49-881.3.3国家现行技术规范及规定1.3.4建设单位提供的其他基础资料1.4编制原则1.4.1本着“科学布局、设施完善、规模适宜、适度超前”原则进行，以满足医院使用功能。1.4.2合理利用土地，充分利用现有基础设施进行建设，以节约资金、缩短建设周期。1.4.3树立“以人为本、和谐健康”的设计理念，力图创造端庄、亲切、简洁的现代医院新形象。1.4.4选用物美价廉的建筑材料及性

6、能可靠的设备。1.5研究过程二○○八年十一月受宜城市人民医院的委托，襄樊市建宏工程咨询有限公司组织技术人员成立项目专班，及时开展工程项目可行性研究工作，制定工作计划，收集项目区的社会经济、交通、城市发展规划、地质、水文气象等相关基础资料，并对项目建设地点进行了实地踏勘，详细了解该项目沿线自然环境、地形地貌、筑路材料来源、运输条件以及征地、拆迁等方面情况。通过对收集资料的整理、分析和计算，并进行技术研究论证和经济评价，最终形成了《宜城市人民医院外科楼建设项目可行性研究报告》。1.6可行性研究概要1.6.1项目建

7、设的目标提升宜城市人民医院医疗现代化程度，完善检测、化验、治疗等方面的服务功能，形成较强的医疗、急救、康复、教学、科研综合能力。1.6.2建设规模本项目用地面积1258㎡，总建筑面积15096㎡。设置病床位400张。1.6.3建设的主要内容外科大楼主体工程及配套设施建设等。1.6.4项目建设期本项目建设期为2年。1.6.5项目投资及资金来源项目建设总投资4475万元，其中工程费用3667.9万元；其他费用258.1万元；预备费549万元。资金来源：建设单位自筹1275万元；地方政府配套1500万元；申请中央专

8、项资金1700万元。1.6.7主要技术经济指标项目经可行性研究的主要技术经济指标见表1—1。表1-1主要技术经济指标表序号名称单位数量备注1占地面积㎡12582建筑面积㎡150963建筑层数层123床位张4004项目总投资估算万元44754.1工程费用万元3667.94.2其他费用万元258.14.3预备费用万元5491.7结论简述1.7.1为解决宜城市人民医院基础设施相对落后与不足的现状，宜城市人