清单计价模式下建筑工程预结算造价的审核

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1、清单计价模式下建筑工程预结算造价的审核摘要：为确定合理的建筑工程造价,对建筑工程预结算造价文件进行审核，造价审核人员应抓住重点，认真分析，有的放矢地开展工作，才能事半功倍地去芜存真、达到有效地控制工程造价，实现建筑工程项目的综合效益最大化。关键词：清单计价；预结算；审核Abstract:Inordertodeterminethereasonableconstructionprojectcost,toreviewtheconstructionprojectsettlementdocument,costauditpersonnelshouldseizethekey,careful

2、analysis,haveadefiniteobjectinviewtowork,canbeeffectivetokeepthetruth,toeffectivelycontroltheprojectcost,themaximumcomprehensivebenefitoftheconstructionproject.Keywords:Billofquantities;settlement;audit中图分类号：[TU761.6]文献标识码：A文章编码：第13页共13页无论是建设单位、承建单位，还是造价咨询中介或监管机构，为确定合理的工程造价、降低成本、管控项目投资、实现企业

3、效益最大化，对预结算的审核一直是有关各方关注的焦点和实施管理的重要途径之一。无论是造价编制者自审，还是监管者的审价工作，审价人员应采取科学方法、认真分析、抓住重点，才能事半功倍地排除错漏、控制项目工程造价，实现工程项目的管理目标。从而既有效预防投资失控、又在合理的成本基础上保障工程质量，提高投资的综合效益。本文探讨清单计价模式下建筑工程预结算造价的审核思路。一、建筑工程预结算造价审核必要性。由于建筑工程预结算书的编制工作量大（过程繁琐、内容繁杂），而且有时间限制，所以难免会出现一些不足和错误。本人根据自己审核建筑工程预结算计价文件的工作经验，总结发现以下的共性问题：1、预算中

4、出现的问题：不同造价人员在预算编制过程中，受个人能力以及客观认知所限，均具有不同程度的“遗漏”的趋势和（或）出错的可能。编制清单预算时，施工图或多或少会存在一些问题或不清晰的地方，而由于清单预算的编制时间所限或其他客观原因，部分问题可能并没有或暂时无法及时解决，从而直接影响到清单预算的准确性、完整性；另外清单预算的编制人员对图纸的理解深度及清单编制水平也是重要的影响因素，其结果可能是导致有些项目工程预算或投标价与实际情况严重偏离，例如出现重大漏项，导致工程项目在实施过程中客观上需要付出更高的成本，结算时易于产生矛盾，不利于工程造价控制。总体来说，除非故意使然，每个造价人员个人

5、的客观的预算造价偏于“少”。例如，常见的漏项有：土方工程的填方、集水坑抹灰脚手架、承台的砖胎模砌筑（抹灰）脚手架、承台钢筋支撑（尤其是中间网片