浅谈工程量清单计价模式下园林工程造价管理

《浅谈工程量清单计价模式下园林工程造价管理》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、浅谈工程量清单计价模式下园林工程造价管理【摘要】现阶段，我国在工程发包承办计价方面已经建立了基于工程定额的工程量清单计价模式，这是一种在市场竞争中形成的工程计价模式。本文即详细阐述了工程量清单计价模式下园林工程造价管理的相关要点。【关键词】工程量清单；计价模式；园林工程；造价；设计一、工程量清单计价模式概述采用工程量清单计价时，建筑安装工程造价由分部分项工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、零星项目清单费用和规费、税金等五部分构成。清单计价的价格因素构成是将施工中实体性消耗和措施性消耗分开。分部分项工程费用、措施项目费用和其他项目费用采用综合单价计价。综合单价包括完

2、成工程量清单中一个规定计量单位的分部分项工程项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑一定的风险因素。工程量清单计价的计算规则执行的是建设工程工程量清单计价规范。两种计算规则的实质是有区别的，定额项目是以工序为划分项目的原则，因此定额中已经综合考虑了施工中的各种消耗；清单项目的工程量以实体项目工程量为准，并以完成后的净值计算。第6页共6页工程量计价清单模式采用的是市场计价模式，这种计价模式也有两个基本特征：一是计价依据上实行“量价分离”的原则，二是在计价处理方式上，实行“控制量、指导价、竞争费”的模式，工程量清单计价的价格因素构成是将施工中实体性消耗和施工措施性消

3、耗分开，既体现了工程量清单计价的“四统一”的原则，又实现了政府间接调控，市场形成价格。因此，工程量清单计价模式下，建设工程造价是一种由市场竞争而形成的市场价格。工程量清单计价合同价调整方式主要是索赔。工程量清单的综合单价一般通过招标中报价的形式体现，一旦中标，报价作为签订施工合同的依据相对固定下来，工程结算按承包商实际完成工程量乘以清单中相应的单价计算，综合单价确定后不能再变，价格风险由承包商承担。二、工程量清单模式下园林工程造价构成园林工程特点是综合性、艺术性和独特性。园林工程内容多样化、复杂化，工程规模日趋大型化，园林工程与土木、建筑、市政、灯光及其它工程协同作业日趋增多，园

4、林工程还涉及美学、艺术、文学等相关领域。造价受施工方法，质量，施工时间、养护期等多方面要求影响，因而园林工程的造价管理比一般工程项目的造价管理更复杂、周期更长。园林工程造价管理始终贯穿于工程建设的全过程。第6页共6页园林工程总价是完成一个园林建设项目所需的各项费用的总和，包括安装工程费用，园林工程材料费，设备、工器具