村民私人住宅施工合同

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1、村民私人住宅施工合同施工合同 甲方:×××,徽县江洛镇下寨村村民; 乙方:徽县江洛镇建筑工程队   甲方因原有住宅年久失修,为居住安全,拟将旧房拆除后,新建砖混结构二层复式楼房一栋。经甲乙双方协商,同意由乙方承包修建。现就工程承包及施工的有关具体事宜订立以下合同: 一、工程概况 工程名称:×××私人住宅。   工程地点:徽县江洛镇下寨村上庄合作社,甲方原有住宅院内。 工程内容:设计图以内的所有建筑工程。 建筑面积:共148.8平方米。 二、工程承包范围 承包范围:包工不包料。 三、合同工期 开工日期:XX年3月8日。 竣工日期:XX年7月8日。 合同工期总日历天数102天。 四、合同

2、价款   工价为每平方米180元,建筑总面积148.8平方米,合同总价款为人民币26780元。   付款方式:由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;第二次在主体工程完工后,由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;剩余10%作为质量保证金,在工程交工一年后如无重大质量问题,由甲方全部付给乙方。 五、质量标准 工程质量标准:按图施工,确保工程质量。 六、甲乙双方的权利及义务 1、甲方的权利及义务: 甲方应向乙方提供“三通一平”。 按期付款。 及时向乙方

3、提供所需要的各种材料。 在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。   在施工过程中,如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象,甲方有权要求乙方返工。 2、乙方的权利及义务:   按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改,需经甲方同意后方可修改。 保证工程质量。 保证工期,按时交工。   在施工过程中,需要哪些材料,乙方应提前2-3天告知甲方,以便及时购置。乙方应本着节约的原则,不得浪费材料。   在每一项分项工程完工后,乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。   乙方应重视安全生产,一切安全责任均由乙方自行承担。 七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 八、本合同自甲乙双方签字

4、之日起生效。 九、本合同一式二份,甲乙双方各持一份。 甲方: 乙方:法定代表人: XX年月日

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