私人住宅楼施工合同模板.doc

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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。私人住宅楼施工合同模板　　随着我国社会经济的迅速发展,我国住宅工程施工建设日益增多。那么私人住宅楼施工合同是怎样的呢?以下是在范文网小编为大家整理的私人住宅楼施工合同范文，感谢您的欣赏。私人住宅楼施工合同范文一　　甲方(发包方)：XXX法定代表人：XXX　　地址：XXX镇XXX路1号身份证号码：　　电话：　　乙方(承包方)：XXX法定代表人：XXX　　地址：XXX镇XXX村委会身份证号码：　　XXX村民小组　　电话：　　依照《中华

2、人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：　　第一条8此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。工程概况　　1、工程名称：全框架私人住宅楼建设项目　　2、工程地点：XXX县XXX集镇老农科站综合楼原址　　3、工程内容：全框架结构六层住宅楼工程建设　　4、承包方式：甲方负责供料，乙方负责施工，即：包工不包料。　　5、建筑规模、规格及要求：　　建筑面积1200平方米，基础部分深孔桩、全框架结构、斜坡屋顶六层住宅楼一栋

3、;即：主体框结构建筑、整栋住宅楼室内外装修、水电设施安装、屋面防水等，达到竣工即可一次性投入使用的要求。室内装修若住户要求自行负责的，该部分装修费应从原工价款中给予扣除。　　乙方按照甲方提供的图纸及甲方的要求施工，乙方必须使用甲方指定的建筑材料，不能替换甲方提供的原材料。涉及变更部分，以变更为主，按实际建筑面积计算工价价款。　　6、开工日期：20xx年8月27日　　7、竣工日期：20xx年5月27日，总日历日期：274天　　第二条工程工价款及款项支付方式　　1、工程±0.000以上部分，工程包工不包料工价款单价

4、为：220元每平方米(建筑面积);工程±0.000以下地圈梁、深孔桩施工工价另行据实计算。工程建筑面积减少部分则减少结算、增加部分则增加结算，总工价款以建筑面积按实结算。　　2、预付工程工价款总金额：3万元;预付时间：20xx年9月10日。　　3、工程工价款支付：工程竣工之日支付7万元，即含预付工程工价款共支付给乙方10万元。结算下差部分暂由乙方垫付，若竣工之日起三年内甲方不能还清剩余建房工价款，而又不能协商进一步延期的情况下，甲方则将该住宅3至6楼中未售出的一套房屋按1600元每平方米的价格折算抵付所欠乙方工

5、价款，多退少补。　　4、工程工价款支付方式：以转帐或现金方式支付。　　第三条图纸　　1、图纸提供日期：20xx年8月13日　　2、图纸提供套：1套　　第四条8此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。甲方权利义务　　1、甲方驻工地质量监督人员为：XXX，XXX;　　2、甲方提供主要建筑材料;　　3、由甲方驻地人员现场监督施工质量，发现施工质量问题，有权向乙方提出整改或返工要求;　　4、甲方有权提出变更要求，乙方应按照甲方提出的变更要求施工。变更内容应采用书面方式给予确定并

6、交由乙方执行;　　5、乙方将原旧房屋拆除后，由甲方现场确定室内标高及建筑物位臵并交给乙方放样;　　6、在旧房屋拆除前和施工过程中发现图纸问题，甲乙双方应提出并由甲方要求设计方修正;　　7、甲方负责支付施工期间该工程发生的水电费用。　　第五条乙方权利义务　　1、乙方有权要求甲方按照合同约定索要工程工价款;　　2、乙方自带建筑工程所需的脚手架、模板、搅拌机械及其它施工工具设备和周转材料;　　3、原三层老建筑由乙方负责拆除，拆除老建筑产生的物资由乙方处臵，拆除后的建筑垃圾由乙方负责清运完毕，甲方对拆除原建筑物和清运建

7、筑垃圾不另行支付工价款;　　4、乙方应按设计图纸和建筑规范要求以及合同约定工期完成施工任务;若出现质量问题，乙方应及时暂停施工做出处理或返工;　　5、施工场地周围建筑物保护要求：在施工过程中禁止对建筑物东侧李福生户的房屋产生不良影响;但基础部份施工因地质因素造成该户房屋影响由甲方负责协调处理;　　6、在旧房屋拆除前和施工过程中发现图纸问题，乙方应提出合理化建议并提交给甲方处理;　　7、自20xx年8月27日开工至竣工期间，工地范围内所有的安全由乙方自行负责。　　第六条工程质量等级　　1.工程质量等级要求：优良工

8、程　　2.质量评定仲裁部门名称：XXX县建设局质量监督管理站　　第七条隐蔽工程、中间验收　　基础部份灌桩浇灌、地圈梁、框架梁柱及楼板浇筑以及其它隐蔽工程施工前必须通知甲方，由甲方现场监督施工;中间验收时间据施工进度实际情况而定。　　第八条工程停建或缓建　　若因甲方经济或其他因素需停建或缓建，由甲乙双方协商解决，工价款按实际建筑面积计算。　　第九条8此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上