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时间:2018-02-08
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1、城市住宅房屋拆迁市场评估技术方案附件二:表一:朝向修正系数表(住宅平房)朝向北西东南修正系数-2%-1.0%0%1%注:(1)平房朝向指房屋坐落的自然朝向。(2)非成套楼房朝向按平房朝向进行修正。表二:朝向修正系数表(住宅楼房)朝向南北南东南西南东西东西东北西北北修正系数2%1.5%1%0.5%0%-0.5%-1%-1.5%-2%-2.5%附件三:住宅楼房楼层修正系数表总层数层次一二三四五六七高层半地下-5%-5%-5%-5%-5%-5%-5%-5%10%0%0%-1%-1%-1%-1%0%2 2%2%0%0%0%0%-1%3 1%2%1.5%1.5%2%0.5%4 -2%1%1%1
2、.5%0%5 -2.5%0%0.5% 0%6 -3%-0.5%0.5%7 -4%0.5%8 1%12-(顶层-1) 2%顶层 -2%注:(1)全地下房屋修正系数为-10%,12层以上的住宅楼房,可根据实际情况参照上述标准进行合理修正。(2)非成套楼房不进行楼层修正。
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