县建设局关于城镇廉租住房建设分配管理情况的报告

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1、县建设局关于城镇廉租住房建设分配管理情况的报告市住建局： 　　按照《XX市住房和城乡规划建设局转发云南省住房和城乡建设厅关于配合云南电视台做好新闻宣传报道工作的通知》要求，结合实际，现将我县城镇保障性安居工程建设分配管理情况报告如下： 一、基本情况 廉租住房建设工程。 　　自XX年我县实施廉租住房建设工程以来，上级下达我县廉租住房建设计划11万平方米2200套，其中：XX年3万平方米600套，XX年5万平方米1000套，XX年3万平方米600套；工程预计总投资2.3亿元。 　　到目前为止，我县XX年廉租住房建设工程已全面完成，完成投资70

2、00万元；XX年廉租住房建设工程主体工程已全面竣工，正在进行附属工程建设，完成投资8400万元；XX年廉租住房建设工程已完成562套、29362㎡，完成投资3974万元。按照县委、县政府的安排部署，我县采取摇号分房的形式对申购和租住廉租住房进行了分配，出售和出租房源857套788户。 租赁补贴发放。 　　我县自XX年开始实施廉租住房租赁补贴发放工作。XX年发放租赁补贴107.2万元，保障对象1774户；XX年发放租赁补贴641万元，保障对象2227户；XX年上级下达我县租赁补贴资金656万元，发放租赁补贴210万元，保障对象1179户，剩

3、余资金用于购买了廉租住房房源36套；XX年上级下达我县租赁补贴资金1000万元，发放租赁补贴296万元，剩余资金704万元用于弥补我县廉租住房建设工程基础设施建设；XX年上级下达我县租赁补贴资金100万元，到目前，我县正开展前期准备工作。 　　城市棚户区改造和公共租赁住房建设工程。XX年上级共计下达我县公共租赁住房100套、0.7万㎡建设任务，总投资1050万元。XX年上级共计下达我县城市棚户区改造400户、3.6万㎡建设任务，总投资3360万元。目前，我县正结合移民搬迁实际调整实施方案，拟建XX年公共租赁住房在县城新址三角村，预计XX年

4、6月前竣工投入使用；同时将XX年棚户区改造工程调整到我县板栗乡实施集镇棚户区改造，预计XX年10月竣工投入使用。 二、主要做法 　　为推进我县城镇保障性住房工程建设，按照市委、市政府的工作要求，我县结合移民迁建，多措并举加快城镇保障性住房建设。 规范基本建设程序，狠抓工程质量安全。 　　结合我县工作实际，进一步加强了工程建设管理，充实工程监管力量，增配检测设备，强化监管责任，细化监管措施，督促施工单位提高施工能力。一是进一步充实和完善我县城镇保障性住房建设工程督查小组，对项目工程建设进度和质量进行全面督查，将项目进度和质量监管责任明确落实

5、到人，做到定人、定责、定时限，对不履责行为进行严厉问责。二是在项目建设管理中，严格执行检查验收程序，确保工程质量和安全。 严格按照标准建设，强化分配入住管理。 　　按照省市对保障性住房建设的相关要求，我县督促指导设计单位严格按标准设计廉租住房、公共租赁租房及城市棚户区改造工程，并严把设计图纸审查关，确保了我县保障性住房建设按要求实施。同时结合我县移民搬迁实际，规范廉租住房分配入住管理，采取摇号分房的形式公开、公平、公正确定廉租住房房源。 加强档案资料管理，强化保障信息公开。 　　建立健全廉租住房档案资料管理，切实做到保障对象一户一档，并做

6、到电子文档与纸质档案资料同时建立，保证了廉租住房档案资料的可塑源性。积极按照中央和省市的要求，强化廉租住房建设信息公开，及时在政府官方网站公布廉租住房建设、分配管理等信息，做到廉租住房建设公开透明。 三、存在的主要问题 　　我县正处于移民搬迁安置的特殊时期，城镇保障性住房建设受到迁建城集镇迁建工程的制约和影响，离上级的要求还有一定差距。 移民工作影响，制约工程建设顺利推进。 　　由于我县廉租住房建设工程并非在现有的城镇基础设施条件下即可建设，而必须结合新城镇迁建工作实际统筹考虑，与县城迁建同步推进。然而，移民搬迁和城镇迁建工作是一项社会系

7、统工程，涉及方方面面，且多方利益交织，工作难度很大。我县移民迁建工作在省、市的大力支持和帮助下，各项工作得以有序推进，但受移民政策滞后、规划设计滞后、工程交叉等多方面客观原因影响，廉租住房建设进度离目标任务有一定差距。如：由于我县移民迁建工程规划设计工作量大，且相互交叉和制约，加之主设单位任务繁重，投入力量不足，我县XX年度廉租住房建设施工图设计工作于XX年9月就分别委托攀枝花规划设计院研究院和中南院开展选址场平工程设计工作，经反复多次协调，设计单位于XX年6月和11月才提交设计成果，严重制约了我县XX年度廉租住房建设工程的按时启动。 建

8、设资金短缺，制约工程建设顺利推进。 　　由于移民迁建工程在时间和空间上的高度集中，建材价格、人工单价等迅速上涨，从而导致了廉租安居工程建设成本大幅增加，造成资金缺口严重。如：我县廉租住房建设项