建设局廉租住房建设情况报告

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1、建设局廉租住房建设情况报告根据XX县人民政府办公室督办股文件《XX县人民政府办公室关于对廉租住房建设工作进行立项督办的通知》的通知要求，我局现将XX县廉租住房建设具体情况报告如下：一、住房保障制度建设情况为切实加强对城镇低收入家庭住房建设的指导和统筹工作，保障低收入家庭的正常生产生活，完成XX县XX年的住房保障目标任务，我县将廉租住房保障工作作为县委政府关注民生促进社会和谐发展的一项重要工作来抓，确保了各项工作的顺利开展。（一）加强组织领导。为切实解决低收入城镇居民住房困难的问题，县委、县人民政府高度重视，成立了由县长担任第一责任人，分管副县长

2、担任直接责任人，县建设局局长担任办公室主任，其他相关单位为成员的住房保障工作领导小组，统筹抓好全县城镇住房保障工作，目前，城镇住房保障各项工作顺利开展。（二）明确部门职责。制定了《XX县XX年廉租住房建设实施方案九明确了建设、国土、发改、财政等部门的工作职责，由各部门分别组织做好我县城镇最低收入、低收入人群的申报、调查工作，廉租住房和经济适用住房建设规划设计，土地报批、征用手续，项目前期工作，资金筹集、拨付等工作，促进项目建设的顺利开展。二、住房保障工作开展情况廉租住房建设情况，一是XX年第四季度扩大内需廉租住房建设的任务是111套5550平方

3、米，项目选址在锦屏镇上寨村锦屏中学旧址。为充分合理利用土地，按规划设计在锦屏镇上寨村锦屏中学旧址可建盖廉租住房231套11550平方米，预计项目总投资1155万元。目前，上寨小区共新建廉租住房231套，其中1门套是XX年第四季度扩大内需项目，另外120套为XX年新建廉租住房项目。前期工作已完成，由湖南醴陵建筑工程公司中标，中标价为1039.136万元。现上寨小区新建廉租住房屋面全部断水，正在进行室内粉刷。二是小新寨片区建设廉租住房270套，A、B、C幢8100平方米，由四川泸县得胜建筑工程公司中标，其中标价为696.264384万元。D、E、F

4、幢5500平方米，由广东电白第三建筑工程公司中标，其中标价为474.939017万元。现施工队已进场施工。三、存在的主要问题及下步工作打算（一）存在的主要问题1•建设用地征用难。土地问题一直是困扰廉租住房建设的主要问题，县委政府虽然对廉租住房建设用地给予了极大的倾斜和支持，但由于受国家土地政策的影响，土地取得较为困难。2•组织机构还不到位。我县目前的住房保障工作管理单位和具体实施单位是县建设局，但县建设局至今没有一个机构专门运作此工作，工作只能交由一名副局长负责，县房管所协助办理相关业务，但县房管所无论从人员配备还是机构格局上都难予保证该工作的

5、实施与推进。3•建设资金缺口较大。虽然中央'省给予廉租住房资金补助，但实际上仅有上级补助资金和住房公积金增值收益，已远远满足不了实际建设需要，仅已建的6700平方米县财政就投入430万元，XX年建设的956套47800平方米,除上级补助500元/平方米，其余资金全部靠县财政投入，预计投入为2390万元，就我县财政现状很难保障建设资金的投入。4•住房保障工作金费紧张。因县财政困难，廉租住房县级配套建设资金都难予筹集，住房保障工作金费更是无法解决，这决大地制约了工作的开展。5•我县09年廉租住房建设任务点多面广，给我县廉租住房建设'保障'管理工作的

6、开展带来了很大压力。6•廉租住房入住管理难度大，管理成本高。入住廉租住房户都属最低生活保障对象，给住房管理工作带来了极大的困难。(-)下步工作打算(1)要继续抓好新建廉租住房的进度建设，确保工程质量和施工安全。(2)做好廉租住房的申报审批'租赁补贴的发放工作。今后将廉租住房的申请形成一种长效机制，对城市最低收入家庭实行动态管理，并根据本地实际情况，使廉租住房保障逐步由最低收入家庭扩大到低收入家庭。充分发挥社区、民政等职能部门的作用，严格审批制度，在公正'公开、公平的基础上做到应保尽保。(1)联系实际，不断完善我县的廉租住房制度，因地制宜，做好廉

7、租住房建设规划。在实践中不断探索廉租住房管理的新思路，鼓励廉租住房入住家庭通过努力改善经济状况来解决住房问题，让更多的家庭享受廉租住房。(2)县住房保障工作领导小组成员单位各部门密切配合、形成合力'齐抓共管，建立健全我县住房保障体系，确保住房保障落到实处。(3)加快住房保障机构队伍建设。我县住房保障机构的人员配置问题亟待解决，住房保障工作是刚纳入政府工作范畴的新兴事业，新的行业、新的工作运行机制，需要高水平高技能专业人才。