《工程施工土建监理建筑监理资料》监理内容及监理程序

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1、监理内容及监理程序：/I&E9z:?)g+A'o3u监理工作的依据是：工程建设文件，有关的法律、法规、规章和标准规范，监理委托合同，建设工程合同。(P8x-{  x9U3监理的工作内容即：投资控制、进度控制、质量控制；合同管理、信息管理、施工安全管理；协调建设单位和承包单位的关系。$d2q.K-1．投资控制原则：!G6o,

2、2J+G(n#T（1）进行工程计量。监理工程师将按设计图纸核实已完工程量，未经专业监理工程师验收合格的工程量不予计量。9E0`4h'P  q0（2）签发付款

3、证书。承包单位统计经专业监理工程师验收合格的工程量，按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表；专业监理工程师进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定；总监理工程师签署工程款支付证书，并报建设单位。';~4I0m(N7P2`8X（3）与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。在总监理工程师签发工程变更单之前，承包单位不得实施工程变更。未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，项目监理机构不得予以计量。-{!（4）处理费索赔。积极收集、整理相关资料，为处理费用索

4、赔提供依据。4P'^2Z'j,s*`1y:D（5）审核竣工结算。专业监理工程师审核承包人报送的竣工结算报表，总监理工程师审定竣工结算报表，与建设单位、承包单位协商一致后签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书。-"O&j/V  `22．进度控制原则：7G&N-V1_-B-t8s0E+b#（1）按施工合同规定的工期目标控制工程进度8[$[4a0m3m1A"v7X2Z5~4w5z（2）抢工程进度不得有损工程质量和施工安全。;]#R

5、9u$^,T（3）应用动态控制方法主动控制工程进度。;P4z*N)k,B0X7Q3．进度控制方法：2Y5@%g(Y3u1f(V&y（1）审查承包单位编制工程总进度计划，审查工程总进度计划中的项目是否有遗漏，计划安排是否合理。9s;M0G*A8[4K（2）审查承包单位编制月进度计划，使承包单位能在合理的状态下施工。3y2X$g)u/@:m5{6u0o（3）审查总、分包单位分别编制的各施工进度计划之间是否协调，专业分工与计划衔接是否明确合理。'S9M/B$}  R+E8x2g（4）定期地、经常地收集由

6、承包单位提交的有关进度报表资料。*c#（5）由驻地监理人员现场跟踪检查建设工程的实际进展情况。9}1R-（6）由监理工程师定期组织现场施工负责人召开现场会议，获得建设工程实际进展情况，了解施工过程中的潜在问题。2@,Z.L9m*Z（7）建立进度协调会议制度，及时协调、解决影响工程进度的各种因素。:R,a'x6v$_5l#a（8）计划实施中，监理对承包单位的实际工程进度进行跟踪监督，实施动态控制，如果实际进度滞后于计划进度，协助承包单位采取措施挽回工程进度。9+@/Q/{)A"j&amp

7、;B4"V4．质量控