监理实施细则内容土建

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1、天下城-都市辉煌苑工程企业标准《火力发电厂支盘灌注桩暂行技术规定》DLGJS3-2000第22页共22页一．工程概况１．项目基本概况工程是由河南开祥天城置业股份有限公司开发的商住小区，一期工程四幢商住楼，分2个区（即A区和B区），楼与楼之间为小区地下停车场，临市区街道的一层和二层为商场。1#楼分二个单元，1单元地下二层，地上34层，2单元地下二层，地上28层；基础为支盘桩桩基，主体为短肢剪力墙结构，总建筑面积为29835.23m2；2#楼分三个单元，1单元地下二层，地上24层，2单元地下二层，地上18层，3单元地下局部一层，地上11层，基础为C

2、FG复合地基，主体为框架剪力墙结构，总建筑面积为26011.1m2。3#楼分三个单元，1单元地下二层，地上18层，2单元地下二层，地上15层，3单元地下局部一层，地上十一层，基础为CFG复合地基，主体为框架剪力墙结构，总建筑面积为：21355.15m2；5#楼分三个单元，地下二层，地上十二层，基础为CFG符合地基，主体为短肢剪力墙结构，总建筑面积为：14700m2。1#楼和2#为A区，由中建八局一公司河南公司第四经理部施工，3#楼和5#楼为B区，由中国建筑第二工程局第二建筑公司施工。2．工程施工流程图⑴基础：定位放线→桩基→降水→开挖土方→破桩

3、、测桩、护坡→放线→筏板垫层→防水层→保护层→放线→绑扎底板钢筋→浇筑混凝土→放线→绑扎墙柱筋→地下室板、梁底模板→绑扎梁板钢筋→浇筑砼→养护拆模→地下室外防水层保护→回填土；⑵主体：测量放线→绑扎墙柱钢筋→支柱墙模板→浇筑墙柱混凝土→养护、搭满架→支梁板底模板→绑扎梁筋→浇筑梁板混凝土→养护放线→进行下一层施工→十层后砌填充墙；⑶内装修：外墙抹灰→内墙抹灰→顶棚抹灰→吊顶→楼面→涂料；⑷外装修：外墙抹灰→涂料、镶面砖、花岗岩→台阶、坡道装修→散水；⑸给排水：预留孔洞套管安装安装准备管道加工管道安装堵墙板孔洞预埋防腐处理支吊架卡架水压试验系统冲

4、洗调试竣工验收闭水试验通水试验二．监理细则编制依据１．天下城—都市辉煌苑项目监理部监理规划、监理合同；　２．河南建达工程建设监理公司ISO9001-2000贯标标准；３．全套施工图纸及其说明，地质报告；４．有关施工合同文件及技术资料；５．经审批的主体结构工程施工组织设计；６．经审批的安装工程施工组织设计；７．国家标准《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）；　８．国家标准《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；　９．国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB300-88）；10．国家标准《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-

5、91）；11．国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83）；12．国家标准《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）；13．国家标准《中国建筑科学研究院企业标准》（Q/JY06-1997）水泥粉煤灰碎石桩（CFG）复合地基技术规定；河南建达工程建设监理公司天下城-都市辉煌苑工程企业标准《火力发电厂支盘灌注桩暂行技术规定》DLGJS3-2000第22页共22页14．国家标准《混凝土质量控制标准》（50164-92）；15．国家标准《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ3-91）；16．国家标准《混凝土结构工程施工及验收规

6、范》（GB50204-92）；17．国家标准《设置钢筋混凝土构造柱多层砖混房屋抗震技术规程》（JGJ/T13-94）；18．国家标准《多层砖混房屋设置钢筋混凝土构造柱抗震设计与施工规程》（GBJ13-82）；19．国家标准《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-96）；20．国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GBJ50203-98）；21．国家标准《地下工程防水技术规范》（GBJ108-87）；22．国家标准《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208-83）；23．国家标准《屋面工程技术规范》（GB50207-94）；24．国家标准《木结构工程

7、施工及验收规范》（GBJ206-83）；25．国家标准《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-96）；26．国家标准《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）；27．国家标准《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）；28．国家标准《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）；29．国家标准《通风与空调工程施工及验收规范》（GBJ243-82）；30．国家标准《建筑电气安装质量检验评定标准》（GB303-88）；31．国家标准《电气装置电梯电气装置施工及验收规范》（GB50182-93）；32．国家标准《电梯安装工

8、程质量检验评定标准》（GB310-88）。33．国家标准《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）。34．行业标准《火力发电厂支盘灌注