佛山市国有建设用地使用权出让合同

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1、佛山市国有建设用地使用权出让合同 合同编号： 佛山市顺德区国土城建和水利局15本合同双方当事人：出让人：中华人民共和国广东省佛山市顺德区国土城建和水利局通讯地址：                    　  ；邮政编码：                    　  ；电话：                        　；传真：                        ；开户银行：                    　  ；账号：                         ；受让人：       ；通讯地址：                    　  ；邮政编

2、码：                      _；电话：                         ；传真：                         ；开户银行：         _____；账号：                         ； 15第一章总  则第一条 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条 出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地

3、使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。  第三条 受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第二章出让土地的交付与出让价款、建设保证金的缴纳第四条 本合同项下出让宗地通过挂牌出让方式取得，出让宗地编号为： 187100-009，宗地总面积大写： 叁仟陆佰玖拾捌点伍捌 平方米（小写： 3698.58平方米），其中出让宗地面积为大写： 叁仟陆佰玖拾捌点伍捌 平方米（小写： 3698.58平方米）。本合同项下的出让宗地坐落于：北滘镇碧江片区04-04-08地块。本合同项下出让

4、宗地的平面界址详见附后宗地图(附件1)。本合同项下出让宗地的竖向界限在合同规定的总建筑面积的前提下，具体的上下界限以规划主管部门规定为准。出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。第五条 本合同项下出让宗地的用途为：城镇住宅用地。第六条出让人同意在  年  月  日前（自本合同签订之日起5日内）15将出让宗地交付给受让人，交付土地时由北滘镇土地储备发展中心负责该宗地达到下列土地条件：（一）土地平整按现状交付（不设定标高）。（二）通路：道路按现状提供使用，地块北侧已通路。（三）通给水：在地块红线100米范围内提供直径100mm或以上管径的供

5、水管，但接入点要由供水部门确定，所需费用由受让人承担。（四）通排水：地块以西相距150米的碧桂园西苑翠盈峰住宅区道路已建成排水系统，地块排水由受让人自行接入相应的排水系统，所需费用由受让人承担。（五）通电：受让人取得土地使用权后可自行到供电部门申办供电手续并由供电部门在地块红线边提供10KV高压接入点。受让人需自行到供电部门报装所有高低压配电设施，一切费用由受让人负责。受让人需于地块内设置专用变配电房的，一切所需费用（包括变压器及相应的变电设备的费用）由受让人负责。（六）通信：在地块红线100米范围内已建成通信主管道，有关线路的接入由受让人根据相关管理部门要求自行出资完成。第七条

6、 本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为：城镇住宅用地70年，自  年  月  日至  年  月  日止（按本合同第六条约定的交付土地之日起算）。第八条 本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币大写：（小写：元），每平方米人民币大写：（小写：元）。第九条 本合同项下宗地的定金为人民币大写：（小写：元）（定金金额为出让价款的10%），定金抵作土地出让价款。第十条 受让人同意按照本条第一款第（一）项的规定向出让人支付国有建设用地使用权出让价款：(一)本合同签订之日起 30日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款；15(二)按以下时间和金额分 / 期向出让人支付国有建设用

7、地使用权出让价款。第一期人民币大写：   /  （小写：   /  元），付款时间：  年  月  日之前。第二期人民币本金大写：   /  （小写：   /  元），付款时间：  年  月  日之前。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日比照中国人民银行公布的同期贷款利率，向出让人支付利息。第十一条 受让人应在按本合同约定付清本宗地全部出让价款、利息和土地出让金滞纳金（在本合同约定的事项