关于容积率的整理

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时间:2021-11-23

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1、容积率区间1住宅容积率吧一般在土地拍卖时已确定,只有什么产品适合什么容积率的问题了0—0.3非常高档的独栋别墅项目0.3—0.5一般独栋别墅项目,环境还可以,但感觉有点密,0.5—0.8一般的双拼,联排别墅,如果组合3—4层,局部5层的楼中楼,这个项目的品味就相当高了。0.8—1.2全部是多层的话,那么环境绝对堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅,那么环境相比而言只能算一般。1.2—1.5正常的多层项目,环境一般,如果多层和小高层的组合,环境会是一大卖点。1.5—2.0正常的多层+小高层项目2.0—2.5正

2、常的小高层项目2.5—3.0小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层,环境会很差。3.0—6.0高层项目(楼高100米以内)。6.0以上摩天大楼项目。

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