禹泽苑小区住宅楼施工组织设计1

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1、施工技术管理文件“禹泽苑”小区住宅A、B楼工程施工组织设计一、编制依据：1.1、“禹泽苑”小区住宅A、B楼工程施工图设计及图纸会审记录。1.2、国家颁发的与本工程相关的现行施工验收规范、规程及建筑工程施工质量验收统一标准。1.3、我公司在类似工程的施工经验总结。1.4、总公司质量管理体系文件。二、工程概况：山西夏县“禹泽苑”住宅小区是山西方大房地产开发有限公司夏县分公司开发兴建的花园式小区。该工程位于夏县温泉瑶峰山脚下南山底村，禹王大道与温泉大道交叉点东北角，占地面积约174亩。我单位承建的为禹泽苑小区一期工程中的“开篇之作”，四

2、幢楼分别为6#、7#、10#、11#楼，其中10#、11#楼为A户型，户型面积为88m2，6#、7#楼为B户型，户型面积为120m2。6#楼长47.04m，宽10.74m；7#楼长70.74m，宽10.74m；10#、11#楼长45.54m，宽10.74m。其中7#、10#、11#楼中分别设伸缩缝一条。四幢楼结构形式均为砖混结构，地下一层，地上六层，顶层附加阁楼，总建筑面积18450m2。住宅楼地基处理采用素土回填1.44m厚及灰土垫层1.2m厚，回填压实系数不小于0.95，基础为钢筋砼条形基础，砼强度等级为C25，基础垫层厚度为

3、100mm，强度等级为C15。建筑墙体采用烧结粘土砖，墙厚分别370或240，±0.000以下为M10水泥砂浆砌MU10粘土砖；±0.000以上采用M10混合砂浆和M7.5混合砂浆砌筑MU10山西建筑工程（集团）总公司夏县禹泽苑住宅小区项目部施工技术管理文件粘土砖，梁、板、柱砼等级为C25，钢筋采用I、II级钢筋，顶层设置彩钢夹芯板坡屋面。住宅楼内墙面采用混合砂浆毛墙面，地面为毛地面，设置散热管，采用地面采暖，，顶棚为混合砂浆抹灰，单元门为电子对讲门，分户门为三防门，内门为木门，窗采用塑钢窗。外墙面：一层窗台以下为贴蘑菇石面砖墙面

4、，一层窗台以上为抹灰面刷涂料墙面。屋面：彩钢板坡屋面。三、施工部署及施工准备3.1工程目标：质量目标：本工程质量标准为合格。安全目标：杜绝死亡，消灭重伤，轻伤负伤频率小于12‰。现场安全管理和文明施工达标。工期目标：开工日期：2006年3月15日竣工日期：2006年10月26日。3.2项目机构组建3.2.1项目组织机构组建：从分公司和项目部抽调有施工经验且责任心强、技术强的工程、技术、材料等各类管理人员组建项目部，负责现场各方面的工作，严格做到高标准地完成本工程，达到对本工程的各项承诺目标。（项目组织机构图附后）3.2.2项目部组

5、成人员分工职责：3.2.2.1项目经理：负责整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益。3.2.2.1项目技术负责人：负责项目施工中的全面技术管理，质量控制和安全监督工作。山西建筑工程（集团）总公司夏县禹泽苑住宅小区项目部施工技术管理文件3.2.2.3施工员：负责项目施工现场平面管理、施工进度、测量放线、机械设备管理、安全工作、负责提供材料、机具使用计划。3.2.2.4技术员：负责施工组织设计，专项施工方案和技术交底编制，负责构配件计划提供、钢筋放样、施工图纸发放、设计变更和洽商的办理，负责隐藏工程的验收记录和各项工程技术资

6、料的收集整理。3.2.2.5质量员：负责工程质量的检查监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理和QC小组活动。3.2.2.6预算员:负责定额核算、计划统计和预决算的编制工作，负责各分部分项工作的承包合同，项目部成本的分析。3.2.2.7安全员：负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，使事故隐患消灭在萌芽状态。3.2.2.8材料员：负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应，负责材料的发放和物资保管，协助试验员做好原材料的检验、抽检工作。3.3施工现场准

7、备：根据现有的施工场地情况，分为生产区和集中生活区，临建房屋平面布置见施工总平面图。根据该工程施工周期较短的特点，在满足使用要求的前提下尽可能减少临建搭设。在规划和搭设时，要合理布置和安排，保证现场文明施工。3.3.1主要出入口处：设置角钢制大门外包喷绘，现场两图六牌齐全。3.3.2生活区：临时砖砌平房，内墙面抹灰、外墙面刷白，地面铺砖。职工宿舍设双层床，并设置符合卫生要求的食堂、厕所等设施。3.3.3山西建筑工程（集团）总公司夏县禹泽苑住宅小区项目部施工技术管理文件办公区：彩钢板活动房五间，办公室内统一布置、挂贴各种图表。3.3

8、.4施工现场：根据施工现场条件，搅拌站布置于四个楼中部交叉处，塔吊布置在前后两个楼中部，砖等布置于建筑物周围龙门架附近。由于场地限制，钢筋加工场设置在办公区的南面。钢筋加工完后，倒运至塔吊处。木工材料堆放场设置在办公区的后面。施工用水、用要求甲方接