基建文件管理流程图

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1、基建文件管理流程项目建议书编制与批复项目申请形成可行性研究报告编制与批复《规划意见书》等可行性研究立项形成年度计划表列入年度计划形成《建设用地规划许可证》《北京市城镇建设用地批准书》用地申请选址报告用地批准文件《规划意见书》办理征地手续形成《拨地测量及测量报告》工程地址勘察合同《地质勘察报告》《建筑用地钉桩通知单》等测量、勘察形成《规划意见书》《审定设计方案通知书》设计合同、设计概算初步设计设计招投标形成施工图设计及说明设计计算书编制设计文件形成《建设工程规划许可证》建设规划申报形成消防设计审核意见施工图设计文件审查通知

2、书施工图审查报告施工图报审形成监理招投标文件、监理合同监理招投标形成施工招投标文件、施工合同施工招投标形成《北京市建设工程开工审查表》工程质量监督手续《建设工程施工许可证》办理开工手续形成建设单位采购物资的质量证明文件及报验文件施工形成工程竣工报告（施工单位）工程报竣形成《单位工程竣工预验收报验表》（A8监）《工程质量评估报告》（监理单位）《工程质量检查报告》（勘察单位）《工程质量检查报告》（设计单位）设计单位质量检查勘察单位质量检查监理单位竣工预验收形成建设工程规划验收合格文件（建设工程规划许可证附件上加盖规划验收章）

3、规划验收形成《建设工程竣工档案预验收意见》（城建档案馆）工程档案预验收列入城建档案形成馆接收工程《工程竣工验收报告》（建设单位）《单位工程质量竣工验收记录》规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件工程竣工验收形成《竣工移交证书》（B8监）（监理单位）《房屋建筑工程质量保修书》工程接收形成《北京市建设工程竣工验收备案表》等备案文件工程接收形成监理资料管理流程中标通知书监理合同监理中标形成监理规划编制监理规划形成图纸会审记录《工程技术文件报审表》《施工测量放线报验表》第一次工地会议纪要施工监理交底会议纪要施工准

4、备阶段形成动工审批《工程动工报审表》动工审批形成监理实施细则形成《工程变更单》《工程变更费用报审表》《费用索赔申请表》《费用索赔审批表》《工程暂停令》《工程复工报审表》《工程延期申请表》《工程延期审批表》《工程款支付申请表》《工程款支付证书》《工程物资进场报验表》《分包单位资质报审表》《分项/分部工程施工报验表》《监理通知》《监理通知回复单》《监理抽检记录》《不合格项处置记录》《监理旁站记录》《有见证取样和送检见证人备案书》《见证记录》《施工进度计划报审表》《（）月工、料、机动态表》《工程暂停令》《工程复工报审表》《工程

5、延期申请表》《工程延期审批表》《监理通知》《监理通知回复单》工程质量控制工程进度控制施工合同其他事项的管理工程造价控制《（）月工程进度款报审表》《工程款支付申请表》《工程款支付证书》形成形成形成工程竣工报告（施工单位）《单位工程竣工预验收报验表》工程质量评估报告（监理单位）组织竣工预验收形成《单位工程质量竣工验收记录》参加竣工验收形成参加竣工验收《竣工移交证书》参加竣工验收形成《北京市建设工程竣工验收备案表》等备案文件形成检验批质量验收流程施工单位根据图纸、规范、方案、交底等组织施工按规范、方案等形成一下资料：1、施工测

6、量记录2、施工物资资料3、施工记录4、施工试验记录等施工单位负责进行过程质量控制、检验形成整改施工完成，施工单位自检不合格监理（建设）单位组织检验批质量验收《检验批质量验收记录》施工单位进入下一道工序施工合格，报监理不合格形成合格分项工程质量验收流程同一分项工程检验批施工完成并验收通过（第n个）同一分项工程检验批施工完成并验收通过（第2个）同一分项工程检验批施工完成并验收通过（第1个）．．．．．．同一分项工程全部检验批完成施工单位自检合格，报监理《分项工程质量验收记录》《分项/分部工程施工报验表（A7监）》监理（建设）单

7、位组织施工单位进行分项工程质量验收形成下一个分项工程质量验收流程子分部工程质量验收流程同一子分部工程的分项工程施工完成并验收通过（第n个）同一子分部工程的分项工程施工完成并验收通过（第2个）同一子分部工程的分项工程施工完成并验收通过（第1个）．．．．．．子分部工程验收文件：1、施工管理资料2、施工技术资料3、施工测量记录4、施工物资资料5、施工记录6、施工试验记录7、分项工程质量验收记录同一子分部工程全部分项工程完成施工单位自检形成合格，报监理《子分部工程质量验收记录》《分项/分部工程施工报验表（A7监）》下一个子分部工

8、程质量验收流程监理（建设）单位组织施工单位进行子分部工程质量验收工程验收资料管理流程同一单位（子单位）工程的分部工程施工完成并验收通过（第1个）同一单位（子单位）工程的分部工程施工完成并验收通过（第2个）同一单位（子单位）工程的分部工程施工完成并验收通过（第n个）．．．．．．．．同一单位（子单位）工监理单位进行预验收