汇豪置业公司工程管理控制制度汇编(96页)-工程制度

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1、西安汇豪置业有限公司工程管理控制文件编制：薛少峰编号：日期：本资料来自企业管理资源网www.m448.com本资料来自企业管理资源网www.m448.com目录1.工程部工作职责、架构与建制2.工程管理程序3.工程招投标工作管理制度4.工程部工地检查制度5.工程技术咨询管理制度6.材料设备采购管理制度7.供应商评价和选择程序8.产品选样及封样程序9.进货检验和试验程序10.合同管理制度11.文档管理制度12.施工图纸会审管理制度13.工程施工组织设计审查制度14.设计变更和工程签证管理程序15.项目施工过程管理流程1.工程质量控制及管理办法　2.工程进度控制

2、及管理办法3.工程验收管理程序　4.监理管理办法5.附件前言根据工程部对一线公司进行"规范、监控、支持、引导"的要求和公司工程管理步入正轨的需要，本着"部门职能专业化"和"业务流程规范化"的组织建设原则，编制出本管理手册，期望工程建设在公司内管理规范化，最大程度地实现资源共享，在业务操作上充分体现出规范化、透明化管理，完善沟通渠道，提高工作效率，提高工程质量，让我们的工程更好的满足业主的要求。因公司目前只有一个项目，故未设立项目部，故《项目经理部设立与撤消程序》、《对供应商的评估管理规范》及其它有关项目部的管理制度再作增定。由于时间仓促，《廉政管理制度》、《

3、勘察、施工、监理、材料、设备考察管理制度》、《细部检查管理程序》、《住宅交付使用管理程序》等将在实施过程中予以增定。因编制人员水平有限，不妥之处在所难免，敬请批评指正，并在将来升级版中修正。工程部工作职责、架构与建制第一条、部门目标建立完善工程管理的规范性文件及相关制度，为公司领导层提供技术、信息支持，使公司在规定时间内，以具竞争力的成本，提供高品质及不断改进的住宅产品，在客户中建立优质及物有所值的良好声誉。第二条、基本职责2.1、项目管理：工程管理制度，施工质量、进度、签证等监控。2.2、材料设备采购：选择合格供应商，样板示范，招投标工作。2.3、技术管理

4、：建筑技术信息收集，专业培训，优化设计、施工，信息交流。第三条、工程部的岗位划分及人员配备工程部下设工程部经理、材料工程师、土建主管工程师、给排水、电气主管工程师、概预算主管工程师、资料员。各专业工程师原则上要求大专以上学历，可塑性好，责任心强，以便在最短时间内可培养成复合型项目管理者。工程部在人员配备时，实行一职多岗，全面管理。全部岗位职责必须覆盖项目建设的全过程，不留死角，同时要避免职责交叉重叠。每个标段设一名地盘总协调人，由土建主管工程师担任，全面负责各专业施工的管理协调工作。3.1、部门经理岗位职责3.1.1、确定部门的组织构架，规定下属的工作范围及

5、管理、监理职能；3.1.2、选择下属，进行技能培训，以便保证人才和物力的使用效率最高；3.1.3、组织部门工作周例会，检查指定业务工作完成情况，贯彻实施公司及本部门的规章制度，起草工作月报告；3.1.4、对本部门的工作承担责任；3.1.5、协助下属处理重要的和困难的工程管理或技术性问题；3.1.6、在建筑新材料、新技术、新工艺方面与外界进行交流，建立专业顾问人才信息库；3.1.7、审查施工组织设计，参与组织施工图纸技术交底会，提出建设性意见；3.1.8、检查项目工程进度，采取有效的管理措施，控制工程成本，以确保公司的最佳赢利程度，并使工程符合合同规定的质量标

6、准。3.2、材料管理工程师岗位职责3.2.1、负责执行和完善甲供材料管理程序文件；3.2.2、建立和完善建材供应商和产品质量标准、建材行情信息库。力求材料性能特征、应用技术精湛。保证材料采购有可操作性、实用性、可追溯性；3.2.3、建立《合格供应商名册》一览表，保证工程质量，规避风险。每次招投标只针对一览表内的分承包商，对合格供应商不断跟踪、评估并作好考评记录。对一览表外的分承包商进行综合评审，如属符合要求的合格分承包商,将其纳入一览表内，作为合格供应商的补充；3.2.4、制定甲供材料招标文件标准文本、评标标准、相关表单；3.2.5、编制甲供材料《入围资格》

7、、《供应商考察、考评、评定标准》，作为合格供应商考察和评定工作的依据；3.2.6、组织并负责实施甲供材料采购招投标和合同签约工作；3.2.7、编制甲供材料现场检验和验收指导书，作为材料检验和验收的依据之一，确保工程应用材料质量；3.2.8、编制《甲供材料供货进度，质量执行情况统计表》和《供应商合同履行综合考评表》，并分发各项目部备案，作为考核甲供材料管理和各供应商材料供应执行情况的依据；3.2.9、定期收集供应商甲供材料购销信息和其他管理工作信息，进行评估分析，提交书面报告；3.2.10、积极推广应用新材料、新技术，定期组织交流、研讨、培训等活动，力求直接体

8、现在设计方案或设计施工图中；3.2.11、工程竣工，