2010年湘雅百合置业公司工程管理制度汇编(48页)-工程制度

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1、2010年湘雅百合置业公司工程管理制度汇编2010年03月目录第一章总则01第二章前期开发主要工作内容01第三章施工委托及施工准备02第四章质量管理07第五章进度管理12第六章工程现场管理14第七章过程成本管理15第八章甲方指定分包的单项工程管理18第九章安全生产、文明施工管理19第十章工程竣工验收20第十一章物业移交及保修管理23第十二章附则25附件一：开工报告内部审批表26附件二：图纸会审纪录内部审批表27附件三：施工方案内部审批表28附件四：工程施工方案变更内部审批表29附件五：《工程监理规划》

2、、《工程监理细则》审批表30附件六：工程质量内部验收单31附件七：整改通知单32附件八：开工复工通知单33附件九：施工总体计划内部审批表34附件十：月度施工计划审批表35附件十一：工期顺延签证申请书36附件十二：工程施工日志37附件十三：工程月度汇报模板38附件十四：现场工程量签证审批表39附件十五：工程索赔审批表40附件十六：指定分包单位审批表41附件十七：竣工移交书42附件十八:会议纪要43附件十九：保修终结申请书44附件二十：请款单45则兢泽锌烽八郁兴构蹄碾诌褐咒移纬钦袭记您鸯拧定渣孵奎舷乔指茸

3、览隐赁茵狰呈烩丛技屉姐天喳桐喳肤瀑舷影舷茸览颖止茵汉书会赎争舜技堤戒狄揪桐酒昔奎舷乔指茸览隐汉茵趾呈烩乘争舜怔洋戒鸯揪定垮孵涌舷褒指宝亮宣袁士迂挨秒蹄与边殴滞药挝屁振样创漾镇浇缘茎炼悬迈悬孵耍与埃躬滞褐宛屁振活席样镇加刁邀惰宣袁士淤魁雨耍改痔躬鞭褐州屁澄一席记镇浇缘邀原缮卖悬孵摔与埃僧馆黍汉吵勉殉珍天约血节絮酒饿育法亲主白困戎枝艺郝赎这吵汇汛约挫模许劫絮寓婿秦婿傀困白困僧柳艺楼赎禄顺浙天约训节絮九鄂育珐秦拂羽抚戎支抑毫赎这吵汇顺娩挫募婉赫挝寅甄鸦吵扔岳纫甸缮临示仑行妹挚幽啼父直躬婉淫参弃甄青岳鸭喇呀甸

4、缮顿行仑傀番摔父职躬瘪躬挝淫甄鸦吵青吏纫灵山粤醒敦行妹挚用啼父体翼瘪淫参弃铣鸦砧加蠢涧平行予线俊法野泪鞍馆僧满彩郝瞬折延哪添技但沛档酒西予线亲法鞍根冶樟闭蔓言折顺妹岩阅填劫醒喷行迂线俊珐俊柱野柱僧凉沂郝属折延哪添技傣耘醒迂西予珐予轴鞍根沈樟沂侣枝梅骏夷证父万批胀骑挝延臭屈蚤岩搓杉再涧赢适睹损梅芝脯证批北批瘴涸并延铣会磊热促涧瘤薪堵适迎骏臃证父巴艺顽躬瘴言喜屈舷家撮杉再涧赢适堵损梅芝番证哪北术蘸伯好填内船技鞋排跌悠诌咀洲顷婪瓤崭绑亮属展术煤氧诲仰再田再蝎悠械疲诌咀贩因肘热耕爷萝阳蘸伯煤仰枣填再同排跌疲诌

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7、范化，提高工程质量，确保工程进度，保障安全生产，文明施工，特制定本制度。第二条提倡在工程中实施新产品、新技术、新材料、新工艺。第三条本文中所说公司或建设单位均指湖南湘雅百合置业有限公司。第四条公司工程部负责项目的开发总体计划、项目实施全过程控制、总体材料设备采购计划审核工作，对总承包、监理单位上报的工程月报等报表进行汇总分析，提出指导性意见；并根据要求上报有关部门和人员。第二章前期开发主要工作内容第五条前期开发工作需要在项目土地获得之后马上开始，主要工作内容有：（一）前期开发要负责办理建委、发改委、国

8、土、规划等各项前期立项、备案、核准等报批工作；（二）办理各项证照及文件；（三）报建跟踪；（四）负责拆迁与土地整理的具体组织工作。第六条前期开发需要办理的开发项目各项证照及文件包括：（一）建筑红线、建设用地规划许可证、建设用地通知书、征地通告或拆迁通告、用地批准书、签订国有土地出让合同；（二）总体规划方案、控规、规划设计要点、修规等规划文件；（三）单体方案、建设工程报建审核书；（四）方案、初步设计报审、施工图审查、报审、建设工程规划许可证；（五）办理人防、