房地产环境影响评价报告书

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1、环境影响评价报告书房地产有限公司印象建设项目环境影响报告书vi（送审稿）责任表建设项目名称：象建设项目报告编制单位：保设计研究院法人代表：编制协作单位：项目负责人姓名编制章节号及职责上岗证编号签名vivi目录第一章总论11.1项目由来11.2评价依据11.3评价标准21.4评价指导思想和评价目的51.5评价重点及保护目标51.6评价等级和范围5第二章建设项目区域环境概况72.1地理位置72.2自然资源72.3水文特征72.4气象特征82.5地形地貌82.6社会经济概况82.7余杭组团污水处理厂概况9第三章建设项目概况1

2、13.1建设用地现状113.2建设项目工程概况11第四章建设项目区域污染现状分析204.1工业企业污染204.2生活污染源204.3农业面源214.4现状污染物排放总量214.5区块周边主要企业概况22第五章建设项目污染源强分析245.1废气245.2废水285.3噪声305.4固体废弃物305.5污染物汇总31第六章空气环境影响分析33vi6.1环境空气质量现状336.2污染气象分析356.3大气环境影响预测分析417.1声环境质量现状507.2建设项目噪声影响分析507.3公路噪声影响分析53第八章水环境影响分析5

3、68.1水环境质量现状568.2水环境影响分析57第九章固体废弃物环境影响分析59第十章建设期环境影响分析6010.1施工期大气污染影响分析6010.2施工期噪声影响分析6110.3施工期水污染影响评价6210.4水土流失的影响分析6310.5建筑和生活垃圾的处理6410.6油漆废气64第十一章生态影响分析6611.1生态环境影响因素分析6611.2生态保护措施66第十二章公众参与68第十三章污染综合防治对策7013.1现状污染源7013.2建设期污染防治7013.3建成营运期污染防治7213.4规划一致性和功能布局合

4、理性分析7413.5环保投资75第十四章结论和建议7614.1环境质量现状评价结论7614.2环境影响分析结论7614.4建议8214.5综合评价结论83附1：建设项目环境保护审批登记表附2：vi《关于同意开发建设商品房屋等项目的可行性研究报告的批复》（余计中心[2002]179号），2002.11.14；附3：水环境监测断面、大气监测点分布图附4：附图1项目地理位置图附5：附图2项目总平面布置图附6：附图3《余杭区余杭镇西控制性详细规划2001—2020》及周边环境现状图vi83杭州山河房地产有限公司山河.同城印象建

5、设项目环境影响评价报告书第一章总论1.1项目由来随着社会经济的不断发展，余杭镇作为杭州西郊的中心城镇，城市配套设施建设的不断投入及支持力度的逐年加大，吸引了大量的外地房地产投资企业进军余杭镇投资开发，一股房地产开发热已在余杭掀起。杭州山河房地产有限公司为适应房地产市场发展规律，进一步加快城镇发展，为实施余杭镇“接轨杭州、住在余杭”的城市发展战略，经许可征用余杭镇宝林路北侧土地约398.5亩，将开发建设山河.同城印象房地产项目，商品住宅及其配套设施总建筑面积平方米。根据《建设项目环境保护管理条例》等有关法规要求，杭州山河

6、房地产有限公司委托浙江工业大学环境科学与工程研究所，对山河.同城印象建设的环境影响进行评价，我所接受委托后，对拟建区域进行了详细的调查和现场踏勘，收集了相关资料，进行了类比调查和监测。在环保主管部门的指导下，经综合分析、计算，编制了本项目的环境影响报告书，供专家和环保主管部门审查批准。1.2评价依据（1）《中华人民共和国环境保护法》，1989年12月；（2）《建设项目环境保护管理条例》，1998年11月18日；（3）《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.1～2.3-93，HJ/T2.4-1995）国家环保局；（4）《中

7、华人民共和国环境影响评价法》，2003.9.1（5）《浙江省建设项目环境管理保护管理程序》，浙江省环保局，1991.10（6）《关于颁发浙江省建设项目环境影响评价技术要点的通知》，浙江省环保局，（1998）62号；（7）《关于加强杭州市服务行业环境管理的规定》（杭环保[1995]102号、杭工商企[1995]75号）杭环建发[2003]47号，2003.2.27；（8）《余杭区余杭镇西控制性详细规划2001-2020》余杭城镇规划设计院，2003.10；（9）《余杭山河.同城印象设计说明》浙江南方建筑勘察设计院；（10

8、）《中华人民共和国建设用地规划许可证》编号（2002）,2002.11.5；（11）《余杭镇城建建设领导小组会议纪要》，2003.11.1；（12）《关于同意开发建设商品房屋等项目的可行性研究报告的批复》（余计中心[2002]179号），2002.11.14；浙江省工业环保设计研究院83杭州山河房地产有限公司山河.同城印象建设项目