环境影响评价报告书编制格式要求(房地产类).doc

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1、房地产项目环境影响报告书编制格式指引III目录第一章总论11.1任务由来11.2编制依据11.2.1相关法律法规与政策11.2.2技术导则以及规范11.2.3项目相关资料11.3区域环境功能属性11.4评价标准11.5环境影响因素识别及评价因子筛选21.5.1环境影响因素识别21.5.2评价因子筛选21.6评价等级41.7评价范围41.8评价时段41.9评价重点41.10环境敏感点及环境保护目标41.11环境影响评价工作程序5第二章工程概况72.1项目基本情况72.2项目建设内容72.3设计方案与总图布置

2、82.4公用工程92.4.1给水工程92.4.2排水工程92.4.3供电系统92.4.4供气工程92.4.5道路交通92.4.6生活垃圾处置工程92.5工程进度9第三章工程分析103.1工艺流程分析103.2环境影响因素识别113.3项目污染源强113.3.1项目施工期污染源强113.3.2项目运行期污染源强123.4工程拟采取的环境保护措施及污染物排放情况133.5外环境污染源15III第四章环境现状调查与评价164.1自然环境现状调查与评价164.2社会环境现状调查与评价164.3环境质量现状调查与评

3、价174.3.1历史监测资料和常规监测资料174.3.2环境质量现状现场监测与评价174.4评价区域环境问题17第五章环境影响预测与评价185.1施工期环境影响预测评价185.1.1水环境影响预测评价185.1.2环境空气影响预测评价185.1.3声环境影响预测评价185.1.4固体废物影响评价185.1.5水土流失185.1.6生态影响评价185.2运行期影响预测评价195.2.1水环境影响预测评价195.2.2环境空气影响预测评价195.2.3声环境影响预测评价195.2.4固体废物影响评价195.2

4、.5生态适宜性评价195.2.6其他影响评价205.3外环境对本项目的影响评价20第六章环境保护措施及可行性论证216.1环境保护措施技术可行性分析216.2环境保护措施经济可行性分析21第七章清洁生产水平分析22第八章环境影响经济损益分析23第九章环境管理与环境监理249.1环境管理249.2环境监理249.3环境保护验收24第十章公众参与2510.1公众参与阶段与方式2510.2公众参与结果统计与分析2510.3公众意见采纳或不采纳的说明2510.4公众意见调查结论25第十一章产业政策、规划符合性及选

5、址合理性分析26III11.1项目与产业政策相符性分析2611.2项目与相关规划、环境管理要求相符性分析2611.3项目选址合理性分析2611.4总图布局合理性分析26第十二章结论2712.1项目建设概况2712.2环境现状和主要环境问题2712.3环境影响预测与评价结论2712.4项目建设的环境可行性2712.4.1产业政策以及规划符合性2712.4.2项目选址和总图布置合理性2712.4.3清洁生产水平2712.4.4污染物达标排放2712.4.5外环境对本项目的影响2712.4.6环境保护措施以及投

6、资2812.4.7总量控制2812.4.8公众参与2812.5综合结论与建议28附件要求29图件要求30III房地产项目环境影响报告书编制格式指引第一章总论1.1任务由来说明项目建设的必要性（或重要性、意义），项目基本情况，前期工作，委托环评情况，环评工作过程等。1.2编制依据1.2.1相关法律法规与政策根据项目具体情况列出报告书所依据的国家、部门、省级和地市级的法律法规、政策。1.2.2技术导则以及规范列出项目所依据的有关环境影响评价、环境功能区划分、清洁生产等方面的技术导则、技术规范和技术方法。1.2

7、.3项目相关资料包括项目建议书、可研报告或设计文本及其有关部门的立项依据、建设单位要求开展环评工作的委托书、环境影响报告书专家意见以及技术审查意见等。1.3区域环境功能属性说明评价区域水、气、声环境功能类别划分，明确项目与相关生态功能区划、饮用水源保护区、基本农田保护区、风景名胜区和自然保护区等环境敏感点（区）的关系，可参考表1.3-1填写，并图示项目所在区域的环境功能属性。1.4评价标准评价标准包括环境质量标准和污染物排放标准，宜采用表格表示，明确标准出处及其具体的标准值。若废（污）水实行区域集中处理，

8、须列出污水处理厂接管标准。6房地产项目环境影响报告书编制格式指引表1.3-1项目所在区域环境功能属性一览表编号环境功能区名称评价区域所属类别1是否在“重要生态功能区”内2是否在“饮用水源保护区”内3地表水环境功能区4环境空气功能区5环境噪声功能区6基本农田保护区7自然保护区8风景名胜保护区9文物保护单位10市政污水处理厂的集水范围……1.1环境影响因素识别及评价因子筛选1.1.1环境影响因素识别在工程和环境初步分析基础上，明确