广场项目总承包项目管理目标

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1、第一章总承包管理方案第一节第一节总承包项目管理目标重庆来福士广场项目位于长江与嘉陵江两江交汇的朝天门，项目建设用地占地面积约9.18万平方米，总建筑面积约113.4万平方米，是集大型购物中心、高端住宅、办公楼、服务公寓和酒店为一体的综合体项目，其内有陆地和水运各种公共交通设施汇聚（其中包含公交车站、地铁站和港口），重庆来福士广场项目建成后将成为重庆市地标性建筑，故我司针对此地标性建筑制定了如下总承包项目管理目标：1.工期目标工期目标：根据招标文件，本工程总工期为48个月（包括节假日休息时间），计划开工时间为2014年8月1日，计划竣工时间为2018年7月31日，（最终

2、以实际开、竣工时间为准），总工期1461日历天。我司计划开工时间2014年8月1日，竣工时间2018年6月25日，时间提前招标文件工期要求36天，阶段工期满足里程碑目标要求。1.1主要结构节点工期目标项目序号施工部位发包方要求总承包方承诺（不包括节假日）完成时间1S6内侧完成通讯规划展览馆通道开工指令所列明开工日起计13个月之内开工指令所列明开工日起365日历天完成，提前31天完成。2015.7.312S6层全部结构底板完成（包括长滨路）开工指令所列明开工日起计22个月之内开工指令所列明开工日起634日历天完成，提前36天完成。2016.4.253裙楼结构封顶开工指令

3、所列明开工日起计22个月之内开工指令所列明开工日起670日历天完成。2016.5.304塔4S结构封顶开工指令所列明开工日起计26个月之内开工指令所列明开工日起730日历天完成，提前61天完成。2016.7.305塔4N结构封顶开工指令所列明开工日起计30个月之内开工指令所列明开工日起813日历天完成，提前10天完成。2017.1.216塔5结构封顶开工指令所列明开工日起计29个月之内开工指令所列明开工日起822日历天完成，提前62天完成。2016.10.307塔6结构封顶开工指令所列明开工日起计29个月之内开工指令所列明开工日起819日历天完成，提前65天完成。20

4、16.10.278连廊结构完成开工指令所列明开工日起计35个月之内开工指令所列明开工日起962日历天完成，提前103天完成。2017.3.199110KV变电结构和土建完毕及移交给电力局开工指令所列明开工日起计19个月之内开工指令所列明开工日起578日历天完成。2016.2.2910商场运营时间开工指令所列明开工日起计41个月之内开工指令所列明开工日起1214日历天完成，提前35天完成。2017.11.2611连廊幕墙完成开工指令所列明开工日起计40个月之内开工指令所列明开工日起1157日历天完成，提前61天完成。2017.9.301.2综合验收备案（包括系统调整）节

5、点工期项目序号施工部位发包方要求总承包方承诺完成时间1裙房（东区）综合验收备案开工指令所列明开工日起计34个月之内开工指令所列明开工日起1004日历天完成，提前31天完成。2017.4.302塔4S综合验收备案开工指令所列明开工日起计41个月之内开工指令所列明开工日起1187日历天完成，提前62天完成。2017.10.303塔4N综合验收备案开工指令所列明开工日起计48个月之内开工指令所列明开工日起1425日历天完成，提前36天完成。2018.6.254塔5综合验收备案2018.1.28开工指令所列明开工日起计43个月之内开工指令所列明开工日起1227日历天完成，提前

6、31天完成。5塔6综合验收备案开工指令所列明开工日起计43个月之内开工指令所列明开工日起1274日历天完成，提前34天完成。2018.1.256连廊综合验收备案开工指令所列明开工日起计48个月之内开工指令所列明开工日起1399日历天完成，提前62天完成。2018.5.301.质量目标本工程质量目标为：确保全国建设工程“鲁班奖”、确保重庆市“三峡杯”、“巴渝杯”、确保重庆市质量观摩工地。2.安全目标本工程安全目标为：死亡事故为零、重伤事故为零、轻伤频率小于1‰、无重大机械伤害事故、无食物中毒事故、无火警事故发生、除尘降噪控制达到国家有关标准。确保全国AAA安全文明标准化

7、诚信工地、确保重庆市安全观摩工地、确保重庆市安全文明工地。3.绿色施工目标本工程绿色施工目标为：遵守合同约定和国家及地方法律法规，重点落实防尘、防噪、防光污染、防遗撤等环境保护措施，做好现场环境保护管理工作，控制夜间施工措施，做到不扰民、无扰民，创建节约型工地、绿色环保工地。确保全国建筑业绿色施工示范工程、确保美国绿色建筑协会LEED认证、确保美国绿色建筑协会LEED认证（T4、空中连廊及裙楼金奖，T5及T6为LEED认证）4.科技目标本工程科技目标为：确保中国土木工程詹天佑奖、确保BIM大赛-最佳拓展应用奖、确保重庆市新技术应用示范工程5.为业主服