方北购物广场怡水花园防水工程监理实施细则

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1、河北三元建设监理有限责任公司方北购物广场·怡水花园防水工程监理实施细则一、编制说明为做好方北购物广场—怡水花园工程地下室、厨卫、阳台、屋面防水工程施工监理工作，特编制本监理实施细则。本监理实施细则的编制依据：1、项目监理机构编制、公司技术负责人批准实施的《监理规划》；2、河北大地土木工程有限公司和河北建研建筑设计有限公司设计的结构和建筑图纸；3、《建设工程监理规范》GB50319—2000；4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20015、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20026、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20027、《屋面工程施工技术

2、与质量验收标准规范》GB50345－20048、《地下工程防水技术规范》GB50108-20019、《防水混凝土施工工艺标准》301-199610、《自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材》JC898-2002二、工程概况1、场地位置：石家庄市裕华东路北侧，民心河东侧。2、建设单位：石家庄市方北房地产开发公司施工单位：河北华信建筑工程有限公司（B座、2#楼、广场东）；中国建筑一局集团第六建筑有限公司（A、座、1#楼、广场西）；3、主要防水类型：地下室防水为防水混凝土（加SW-C防水剂）S8抗渗，并加三元乙丙橡胶防水卷材；-17-河北三元建设监理有限责任公司方北购物广场·怡水花园防水工

3、程监理实施细则厨卫和阳台地面防水为三元乙丙橡胶防水卷材；屋面防水采用三元乙丙橡胶防水卷材。三、专业工作特点本工程防水等级主要为地下室防水抗渗S8，人防顶板抗渗等级S6；屋面防水等级为Ⅱ级；防水层主要是结构自防水和卷材防水；工程细部构造的防水措施应参考规范认真执行,防水材料必须全部按规定见证取样送试验室做复试;防水施工同时监理必须全程旁站。四、监理工作的内容与任务（一）监理范围及内容：1、范围：方北购物广场、A座、B座、1#楼、2#楼。2、内容：地下室防水、厨卫防水、阳台防水、屋面防水。（二）监理工作的任务监理任务主要包括：1、检查施工单位的防水混凝土配比单和小票，核对防水混凝土

4、材质。2、检查防水卷材材料的厚度和材质，并检查合格证等证件，见证取样送检试验室做试验；3、旁站防水混凝土浇注的全过程，并监督施工单位留置试块；4、旁站施工单位卷材铺设过程，防止空鼓，搭接不够，连接不紧等通病；5、监理施工单位留置施工缝的位置，止水条的留置的正确性。6、对防水成品验收，并同意施工单位隐蔽。五、监理控制的要点和目标-17-河北三元建设监理有限责任公司方北购物广场·怡水花园防水工程监理实施细则（一）控制要点：1、防水混凝土结构防水控制要点：（1）用商品混凝土泵送时，检查商品混凝土的出厂报告，防水混凝土配合比单、水泥、砂、石子、SW-C防水剂性能报告是否符合设计施工规范

5、要求。砼坍落度应在14-16㎝之间，并与设计要求偏差不得大于±30mm。如超过此规定时，应由供应商派出试验人员用外加剂现场调整至符合要求，严禁用生水调整。如发现向运输车内加生水调试，此车混凝土将视为不合格品处理。严格控制防水混凝土的出厂至入模时间。砼入模时间气温不高于25℃时为150min，气温高于25℃时为90min。掺入的SW-C防水剂、外加剂应符合设计要求。（2）防水混凝土施工前，基坑四周的地面水必须外排，不得流入基坑。基坑内不得有积水。（3）防水混凝土振捣必须密实，以保证抗渗要求。抗渗试块每100m3混凝土不得少于1组，3个标准养护，3个同条件养护；连续浇注500m3以

6、上的，每500m3应留置一组抗渗试件（一组为6个抗渗试件），且每项工程不得少于两组。必须使用防水混凝土专用试模制作，养护期不少于28天。（4）施工缝、变形缝、止水带、穿墙管件、支模铁件设置和构造均必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有丢失和渗漏。（5）水落口、伸出屋面管道、屋面上部设备基础和预埋件等应先行预留孔洞，后浇防水结构砼，预留孔洞必须加设防水套管。2、防水卷材防水控制要点：（1）防水材料进入施工现场后，应进行见证抽样送检，卷材防水材料的检验内容为不透水性、拉力、柔度和耐热度；应按照规范要求做试件，进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。（2）监理-17-河北三元建设监理有限责任

7、公司方北购物广场·怡水花园防水工程监理实施细则外观检验主要是防水材料的外型尺寸、厚度问题，每批抽验一定数量进行产品称重检验，不合格产品应清退出场。   （3）成卷卷材卷紧、卷齐，端面里外进出不得超过10mm；成卷卷材在10-45°C时应易于展开，不应有超过10mm的粘结和裂纹。（4）外面不应有孔洞、楞伤及长度20mm以上的疙瘩或水渍。    （5）每卷卷材中允许有1处接头，其中较短的一段长度不应少于2500mm，接头处应剪切整齐，并加长100mm备作搭接。（6）防水层的基层必须清洁、平整，不