休闲观光农业发展专题规划

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1、目　录一、规划背景分析1（一）发展现状与特征1（二）SWOT分析2二、规划的主要依据、指导思想与规划原则7（一）主要依据7（二）指导思想7（三）规划原则8三、主题定位、发展战略和发展目标9（一）主题定位9（二）发展战略9（三）发展目标10四、旅游市场分析11（一）客源市场发展现状11（二）目标市场定位11（三）旅游产品开发12（四）旅游线路组织13五、功能区的空间布局与发展重点14（一）功能区空间布局14（二）发展重点18六、近期重点开发建设项目192（一）科技观光型19（二）休闲渔业型19（三）生态旅游型19（四）民俗体验型20（五）景区依托型20七、保障措

2、施20（一）提高思想认识，加强组织领导21（二）坚持科学规划，合理布局21（三）鼓励多元投入、政策扶持21（四）加强营销宣传、扩大知名度22（五）重视旅游队伍建设、提高整体素质23（六）强化规范管理、优化服务23（七）注重资源环境保护，实现可持续发展232一、规划背景分析XX区地处XX中部沿海，我国黄金海岸中段；境域东濒东海，南接温岭，西邻黄岩，北连椒江。内陆总面积274平方公里。全区土壤肥沃，物产丰富，是全国闻名的柑橘、枇杷之乡。先后获“全国平原绿化先进县”和“XX省高标准平原绿化县”称号，并创建了2个省级和5个市级绿化示范村，5个市级花园式单位和6个市级绿

3、色村。XX区现辖6个街道，4个镇。2005年末全区总人口为42.52万人，生产总值172.74亿元，三次产业的比重为4.4：49：46.6，人均生产总值40823元；实现财政总收入18.16亿元、地方财政收入8.79亿元，农民年人均纯收入8433元，综合经济实力位居XX省前列。2005年全区共接待旅游总人数170.4万人，比2004年增长41.0%；实现旅游收入15.16亿元，比2004年增长41.0%。（一）发展现状与特征1、发展初具规模XX区休闲观光农业始于1996年，最初在桐屿街道小稠村投资150万元，依托当地自然生态和农业环境，建立了桐屿农业生态观光园

4、区，面积为1000多亩，以采摘、观赏、游乐为主。之后，通过培育增长点，不断拓展发展空间，完善服务功能，全区休闲观光农业有了长足发展，尤其是城市化步伐的加快，人民生活水平的逐步提高，给休闲观光农业发展带来新的机遇，使之成为一个新兴产业。截止2005年底，全区共有规模型29的休闲观光农业旅游点（园区）4家，经营面积2000余亩，从业人员140人，设有标准间100间，投资总额660万元，年接待游客40万人次，营业收入约600多万元，形成了以采摘、垂钓、观赏、游乐、度假为一体的产业，其中XX市金泉农庄的金泉渔农家乐旅游园区还通过了国家旅游局的“国家级农业旅游示范点”认

5、证，对推动全区农业产业结构的优化升级以及休闲观光农业的发展起到了示范带动作用。2、发展呈现多样化XX区休闲观光农业发展呈现多样化格局：一是建设主体的多样性，园区投资主体大都是股份制，部分是个人投资和集体（合作社）投入，使休闲观光农业园区经营更有活力和创造力。二是建设场所的多样性，各地充分利用区域优势，依托山林、平原、滩涂，发展适合本地特色的休闲观光农业。三是发展形式多样性，主要有以下几种形式：①观光采摘型。通过开辟果园、花圃、菜园等，供游客入园观景、赏花、品尝、采果、摘菜，还可以直销特色农产品，尽享田园乐趣；②休闲垂钓型。主要利用地处沿海，风景优美的优势，结合

6、水产养殖业，积极发展具有餐饮、住宿、垂钓、棋牌等娱乐休闲项目的“农家乐”，使市民们充分享受宁静休闲、充满乐趣的农家生活；③休闲度假型。利用不同的农业自然资源，建设休闲农庄，吸引游客前去度假，参与农事活动、体验农村生活、领略自然生态等（二）SWOT分析运用SWOT法系统分析XX29区休闲观光农业，找出其优、劣势，发现其外部机遇和挑战，以有助于XX区休闲观光农业发挥优势，转化劣势，把握机遇，迎接挑战。1、优势（1）优越的区位条件。XX区位于中国黄金海岸中段的长江三角洲经济区，南邻粤闽港经济区，东近我国台湾省，西通以赣浙闽为主体的广阔腹地，具有承接周边经济发达地区辐

7、射的优越区位。（2）便捷的立体交通体系。XX区依山背海，交通便捷，形成海、陆、空齐全的立体交通网络。其中以区内的104国道、75省道，城区外围的甬台温高速公路及在建的台金铁路、甬台温铁路为骨架的陆路交通网正在形成。此外，XX拥有剑门港，能方便、快捷地通往周边的海门港、大麦屿港、健跳港；XX机场通航全国16个城市。完善的立体交通网，使本区距国家级风景名胜区雁荡山在40分钟车程内，距杭州、温州等大中城市均在4小时交通圈内，基本上能满足旅游者“进得来，出得去”的需要。（3）良好的政策环境。为了进一步推进第三产业的发展，2003年，XX市政府作出了加快发展旅游业的决定

8、，要求进行全方位、多渠道的旅游宣传和促