个人申请住房公积金贷款担保须知

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1、个人申请住房公积金贷款担保须知一、借款人必须是：购买普通的住宅房，单位和个人按时、足额开户缴存住房公积金一年以上，未缴或欠缴单位职工，不予办理。二、公积金担保贷款的最长年限为30年，最高额度为房款的70％。（贷款年限及贷款额度视具体情况而定，双职工缴存公积金的不超过45万元，单职工缴存公积金的不超过35万元）。三、公积金贷款五年以内月利率为3.33‰（含五年），五年以上月利率为3.75‰，（同期银行按揭贷款的利率为二至三年月利率为5.13‰，四至五年月利率为5.33‰，五年以上月利率为5.46‰）。四、申请公积金担保贷款、组合贷款及抵押登

2、记需要提供以下材料：序号材料名称规格份数备注1身份证原件1夫妻双方共同提供，原件审核无误后返还。（身份证、结婚证、户口簿等相关证件上姓名及身份证号码必须一致）。复印件42户口簿首页、夫妻双方页及变更页原件1复印件33结婚证原件1单身提供未婚证明，离异的提供离婚证、未再婚证明（均由单位和民政部门共同出具）。结婚证原件审核无误后返还给借款人。复印件44工资收入、公积金缴交证明原件1单位盖公章、法人代表签字（或盖章）。复印件25购房首付款发票原件1原件初审后担保公司留存，贷款审批后返还。复印件36购房合同原件1复印件37商品房预售许可证复印件3

3、借款人向开发公司索取。8主体封顶报告或商品房竣工综合验收报告复印件3借款人向开发公司索取。9房屋所有权转移登记申请表、预售登记备案表原件各1份借款人向开发公司索取（宿松备案抵押专用）。10宿松县房屋登记询问表（转移登记）原件1借款人向开发公司索取（宿松备案抵押专用）。注：以上材料均用A4纸复印。五、申请住房公积金组合贷款担保需要再提供1-8项材料各1份。六、借款人同意用购买的房屋做抵押并同时预交相关担保费和办证费。在贷款审批办理抵押登记后贷款直接划入开发公司账户。七、流程：【签订购房合同，付足首付款】→【担保公司受理担保贷款】→【住房公积

4、金分中心审批贷款】→【办理抵押登记】→【放款划账，开发商换据】→【房屋交接】→【开发商办证资料提交】→【按期还款】→【贷款结清，担保公司注销】安庆市房屋置业担保公司宿松分公司公司地址：宿松县孚玉镇孚玉山庄1号楼2楼联系电话：0556-782572613637155905网址：http://www.aqzydb.com