建筑规划设计说明

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1、设计说明：1．方案对城市空间的分析和解释：这一特殊基地的发展计划对塑造未来几年将出现的浦东乃至上海的形象有着重要的作用。正因如此，本方案依据上海的城市建设经验，仔细的考虑和处理了以下三点内容：天际线正如世界上其他重要的大都市一样，上海将继续以滨水区的天际线作为城市的形象特征。从历史上来说，上海的形象是以浦东方向看外滩的天际线为城市特色。在这一明显的城市意象为人们所熟悉的同时，浦东的城市景观已经成为了上海未来的重要的象征。时至今日，大量的如同中银大厦、交通银行、东方明珠这样高密度的高层塔楼在陆家嘴中心区周围、世纪大道的北翼建造了

2、起来。除标志性的金茂大厦以外，从外滩看浦东的景观已经向北边或者说世纪大道的左边偏重失衡了。我们的意图是提出一个可以被多方接受的，对浦东发展有益的总图规划。在设计上体现为是用三幢塔楼填补那部分缺少的前景天际线。这个对城市肌理的主要增补将会均衡陆家嘴中心区的整体建筑组成，与此同时也作为城市的门户强化了世纪大道的突出形象。其次，方案设计的建筑将会成为沿河区的那些具有谦逊尺度建筑与基地后方核心区巨大尺度建筑之间矛盾的调停者。与周边的关系：下面将进一步仔细的阐述区域性的、规划上的设计目的：n方案致力于处理自身与基地东边建筑群的协调关系。

3、它通过创造一种于金茂大厦的合适、直接的关系来形成强烈的城市边界。因此，剩下的三条基地边缘被想象为尽可能的开敞和富有人情味。n商业区的标志物是一个巨型的，有跃起之势的玻璃天窗，它很好的呼应了作为世纪大道终点的环岛，同时对浦东重要地标－东方明珠展示了友好的姿态。n方案处理的尽可能的开敞和便于到达。运用地面交叉口、出入口，天桥，地下通道与周边建筑和交通站相连，以此达到设计目的。这些内部联系将会激发整个地区的社会、经济活力。n在对自身独特建筑形象表达的同时，三幢有特色的塔楼被设计为一个完整大家庭中的一员。这样将有利于与周边建筑形成次序

4、感和组织感。场地设计：场地设计是以下几点作为设计目的：n为了给环境优美的城市广场创造尽可能多的空间，所有塔楼本身所需要的功能被安排在下沉花园层。n这个生气勃勃的城市花园将拥有同心圆放射状的人行步道，宜人的花园和水庭。所有这些独特的景观元素将会为漫步于其间的人们提供与众不同的空间体验。n这些空间不时被不同形式的天窗所点缀。天窗具有特别的，各异的个性。它们不仅加强了人们途径公园的空间感受，还将自然天光引入了地下层。n把握每一个机会吸引游客，通过放射形基地的引导和其他连接物的组织，将人流引至公共空间和城市的关键节点。n为了保持地面上

5、富有人情味的和受人欢迎的城市环境，方案设计在地下层容纳了所有的停车位。n塔楼位于基地东部，三栋高层围绕以下沉花园为中心的新月状环路组织。因而，塔楼在保证了自己的鲜明性的同时，也形成了统一、和谐的整体。2．主要建筑物定位和确定基地内建筑数量的基本原则：当前的设计将两幢250米安排在基地东部边界的两端，为的是创造体量上分离感以此来强调基地东边现存建筑物和规划中的建筑如金茂大厦的重要性。第三幢较矮的220米的塔楼设计在其之间。整个建筑的组成渲染了城市的天际线。这样的建筑组成在保留了足够的城市开放空间的同时，也和世纪大道北部的由中银大

6、厦等其他高层形成天际线视觉感觉相当的建筑轮廓线。若基地内建4，5甚至是6个建筑将可能会导致过于矮小的和过弱的天际线组合，并从尺度和高度上影响周边的建筑。3．就视觉景观和外部街景对建筑高度的说明：建筑群的体量关系以位于基地东翼南北角的两栋250米高的塔楼为支点被有机的组织起来。这两座塔楼分别向外侧适当旋转了一定的角度，不仅塑造了具有动感的体形特征，也更好的保证了基地内通畅的视觉通道(参考相关的图表说明)。同两侧的写字楼共同围合着入口广场的是稍矮一些220米的酒店塔楼。它居于中心，平面呈与两座塔楼的三角形，且面积也稍小，透过其西向

7、的两个界面可以眺望黄浦江上下游壮阔的景色，当然，外滩和浦西区也将映入眼帘，同时，这样的平面和布局关系也使其避免了与两侧写字楼的视觉干扰。三幢塔楼之间这种相互交错的体形关系将确保活动与步行公园和建筑物内外的人们体验移步换景式的愉悦感，而来自临近基地内的视觉通道同样不会被打断。1．内部交通和出入口安排：本设计力图是在基地上尽可能大的留出空间以发展建设不同凡响的公园。同样地，车行通道也设计得更为高效上尽可能的周密。车辆出入口安排如下：三幢塔楼的车辆入口为位于基地的东边，道路为多车道，呈新月状环绕着中心下沉花园。尽管主入口在新月状环形

8、道上，酒店的地下功能区仍通过一个专门的通路从基地西侧进入，一个大玻璃中庭营造出这个极富象征意义的入口。同样，主要的零售空间（地下的）是从基地面向道路环岛的一角进入，其入口特征是一个更为卓越的玻璃中庭。我们相信，一个适当的车道结构可能被发展以赞誉现有的环岛，并提供一个公共的通向