自住型房产是否找准了市场定位

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1、本文档系作者精心整理编辑，实用价值高。自住型房产是否找准了市场定位关于自住型商品房的一系列政策一经出台,立即引起了社会各界的多方关注。从中我们也看到了北京地区对楼市需求层的一个新的构建,但如何能够把握各层次需求群体的真正住房要求,福州信用贷款网小编认为,这要从是否已经解决该层次群体的实际问题以及需求方面去了解。随着房价的不断推高,特别是像北京这样的一线城市,过高的房价已经成为大部分有着居住需求购房者买房的门槛。而自住型商品房的定位明确了一定面积、销售价格以及购买条件,对于一些有着强烈住房需求,经济承受能力有限且不具有投资意向的购房者来说,能够弥补其中很大一片住房需求。在满足了中端住宅需求人群的

2、时候,中低收入家庭有了保障房、廉租房之类的政府扶持,而有经济能力高消费需求的人群也能够在市场上找到满足定位的商品。这样的楼市构建思路还是很值得肯定的,不过对此也有人表示了不同的看法,首先对于自住型商品房建设的用地都是指定区域的地块,因为房企的利润及收益决定了自住型商品房的建设在品质上与普通商品房有一定的区别,而这些差异是否能够被中端住宅需求的人群所接受还有待考证。本文档系作者精心整理编辑，如有需要，可查看作者文库其他文档。本文档系作者精心整理编辑，实用价值高。同时当前的购房者需求面广差异化大,很可能还有一部分人不能获得购买以及置换房产需求的满足,中端房产市场的多元化需要还需要进一步的完善,自住

3、型商品房在一定程度上还不能达到部分人群的要求。如需要置换更大空间和面积的置换型购房者,被限定了面积的自住型商品房在这个方面就无法满足需求。本文档系作者精心整理编辑，如有需要，可查看作者文库其他文档。