2220.论物权法中预告登记的效力----本科学位论文

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1、XXX大学本科毕业论文(设计)第16页共3页本科毕业论文论物权法中预告登记的效力学院：法学院专业：法学班级：学号：学生姓名：指导教师：2008年6月1日16XXX大学本科毕业论文(设计)第16页共3页XXX大学本科毕业论文（设计）诚信责任书本人郑重声明：本人所呈交的毕业论文（设计），是在导师的指导下独立进行研究所完成。毕业论文（设计）中凡引用他人已经发表或未发表的成果、数据、观点等，均已明确注明出处。特此声明。论文（设计）作者签名：日期：16XXX大学本科毕业论文(设计)第16页共3页目录摘要I

2、IAsbstractIII前言1一、预告登记制度研究1二、预告登记的效力2（一）保全债权请求权31．请求权的界定32．中间处分行为的界定4（二）顺位保证7（三）破产保护7三、预告登记的失效8结束语9参考文献10致谢1116XXX大学本科毕业论文(设计)第16页共3页论物权法中预告登记的效力摘要预告登记起源于中世纪的普鲁士法，其旨在保全以不动产物权变动为目的的债权请求权，赋予该请求权物权的排他权利。关于预告登记的效力，目前学界主要存在三效力说和四效力说。本文在介绍预告登记的基本制度和原理之上，全面

3、分析论证预告登记的效力。本文采用三效力说，即预告登记的效力为保全债权请求权，顺位保证，破产保护。尽管《中华人民共和国物权法》确立了预告登记制度，但其相对原则化，并且其效力只涉及保全债权请求权，无法完全适用于我国现阶段复杂的不动产交易市场。因此本文在重点论述了保全债权请求权的效力基础上也全面分析了其他两方面的效力。此外本文还分析了预告登记的失效原因。希望能这对完善我国预告登记制度有一定的意义。关键词:预告登记，效力，保全债权请求权，失效16XXX大学本科毕业论文(设计)第16页共3页OntheVa

4、lidityPreregistrationinthePropertyRightslawAsbstractAsoneofimportantsystemofrealestate,thepreregistrationismadeupoftheGermancivillawinthemiddleages.Thenatureofpreregistrationistomakepropertyrightsreplacecreditor'srightsforbalancingtheinterestsofthepe

5、rsonsrelatedinthechangingoftherealestate.Thevalidityisthemostimportantfactorinanylawsystems.Aboutthevalidityofthepreregistration,therearedifferentviewpointsamongdifferentscholars.Thethesisdealswiththebasecontentandprincipleofthepreregistration,andthe

6、nanalyzesitisvaliditycomprehensively.Inthisthesis,thevalidityofthepreregistrationincludesprotectingthecreditor'srights,orderoftheregistration,therightsfactingthebankruptcyandwarningThearticle20ofthePropertyLawregulatestherangeofapplication,importantc

7、onditions,effectandinvalidation,butithasalittleofshortage.Thereby,theemphasisofthearticleisprotectingthecreditor'srights.Inaddition,theinvalidationofthepreregistrationisincluded.Thesecontainsthegreatsignificancetoimproverealpropertyregistrationsystem

8、.Keywords:Preregistration,Validity,Creditor'srights,Invalidation.16XXX大学本科毕业论文(设计)第16页共3页前言不动产物权之变动，有强制登记之原则，非经登记，不生效力，对于由此项强制登记原则所生之危险，为保全以不动产物权之得丧、变更、消灭为标的之债权的请求权，而为之准备登记，即为预告登记。预告登记指为保全债权性质的不动产请求权，不动产物权的顺位与附条件或附期限的不动产请求权，由请求权人向登记机关申请而进行的预先登记，是与本登记