城镇改造拆迁问题解决方案

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1、城中村改造拆迁补偿问题分析——以郑州市南五里堡村为例摘要在城市改造的大环境下，本文研究探讨城中村改造拆迁补偿问题以及制定解决方案。以郑州市紫荆山南路与航海路交叉口处的南五里堡村为例进行调查研究和分析。首先，介绍了城中村的特点，然后对南五里堡村的概况进行了描述；其次讲述了南五里堡村拆迁改造所面临的问题；再次，把南五里堡村的拆迁方案和补偿标准进行了介绍并与同期改造的郑州市七里河村的补偿方案和补偿标准进行了对比,以及对村民意见进行了说明,村民意见主要表现在难以改变千百年来的生活习惯，以及担心在改造之后没有了固定的集体收

2、入会影响到村民的正常生活；再次，主要对南五里堡村的补偿方案存在的问题进行了说明，并对如何完善补偿方案提出了一些建议。总之，在这个问题的研究过程中，城中村改造拆迁补偿工作必须要秉着公平、公正的态度，以保证村民基本利益为目的来进行。关键词：城中村，拆迁补偿，补偿标准，改造Thevillagereformationincitydismantlestomovein18expiationofproblemanalysis-WithnanwulibaovillageofzhengzhouCityforexampleAbstr

3、actUnderthegreatenvironmentthatthecityreforms,ThisessaytakestheNanwulibaovillagewhichiswriter’sinternshipplaceforexampletoresearchandanalyzethisproblem.Forthefirstplace,theessayexpatiatesupontheconceptofthevillageincity.Then,theessayintroducestheNanwulibao’so

4、utlook.Inthethirdpartofthisessay,thewriterintroducesthereconstructionpreceptandcompensationstandard,comparewiththeQilihevillageandclarifythevillagers’opinions.Thefourthpartmainlytalksaboutproblemsofthecompensationprecept.Thefifthpartsclarifyhowtoresolvethesep

5、roblemsanddicatesthewriter’sopinionsofhowtoresolvetheseproblems.Inresearchofthisproblem,sodealingwiththisjobshouldbebasedontheequitablenessinordertopromisethevillagers’benefits.keywords:villageincity,reconstruction,compensationstandard,reconstructionprecept18

6、目录引言1第1章城中村的特点及拆迁原因21.1南五里堡村概况21.2拆迁原因3第2章拆迁所面临的问题42.1村民难以适应改造后的城市生活42.2拆迁补偿标准难以制定42.3难以找到合适的开发商52.4拆迁补偿标准不统一5第3章补偿方案以及村民意见63.1南五里堡村拆迁的范围和安置补偿方案63.1.1拆迁范围63.1.2安置补偿标准63.2七里河村拆迁的范围和安置补偿方案73.3补偿方案的比较93.3.1分配安置房面积的比较93.3.2补偿标准的比较93.3.3补偿标准的不合理之处103.4村民对拆迁补偿的意见10

7、3.4.1配合政府拆迁改造工作并得到合理补偿103.4.2制定集体经济占地补偿标准103.4.3生活习惯不适应城市生活11第4章拆迁补偿存在的问题124.1部分土地产权不明124.2集体建造的居住房补偿标准不明确124.3拆迁过渡期的补偿费用标准不明确124.4安置房比例不明确13第5章对拆迁补偿方案的建议145.1明确产权14185.2明确拆迁过渡期的补偿费用标准145.3明确安置房面积比例155.4为村民提供社会保险155.5为村民提供技术培训15结语17致谢18参考文献1918电子科技大学双学位论文城中村改

8、造拆迁补偿问题分析——以郑州市南五里堡村为例引言随着社会经济的快速发展，城市规模的逐步扩大，原来的一些城郊村庄现在已经全部融入到城市框架之中了。由于城中村的数量不断的增加，各种矛盾也不断的涌现出来，“脏、乱、差”已经成为城中村的代名词。这么多的城中村带来的问题致使城市环境一度下降，市民生活质量持续滑落。社会的发展迫切需要各个城市对城中村进行改造建设。但是，城中村改造并不是