山东省济南西藏中学物业管理服务采购项目

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1、山东省济南西藏中学物业管理服务采购项目竞争性磋商文件(项目编号：SZCSTF-2017-005)采购单位：山东省济南西藏中学代理机构：山东同方招标造价咨询有限公司日期：二〇一七年四月2目录第一章竞争性磋商公告1第二章供应商须知3前附表3一、说明61.定义62.合格供应商63.报价费用7二、竞争性磋商文件84.竞争性磋商文件组成85.竞争性磋商文件澄清和修改8三、响应文件编写96.报价语言及计量单位97.响应文件组成98.响应文件装订119.报价1110.响应文件编写方式1211.响应文件签署1312.响应文件密封和标记

2、1313.报价保证金1314.报价有效期15四、响应文件递交1615.响应文件递交时间和地点1616.响应文件签收1617.响应文件修改与撤回1618.响应文件有下列情况之一，采购人或者采购代理机构不予受理：16五、公开报价与磋商1719.公开报价1720.竞争性磋商小组1721.磋商原则1722.评审方法1823.初步评审1824.响应文件的澄清1925.综合评审2026.确定成交供应商2027.评审过程保密2028.供应商瑕疵滞后的处理2029.特殊情况下的处理方法21六、授予合同2230.成交通知书2231.签订

3、合同22七、成交服务费与公证（见证）费2332.成交服务费2333.公证（见证）费23八、处罚、质疑2434．处罚2435．质疑24九、保密和披露2636.保密和披露26十、政府采购政策27十一、解释权29第三章项目说明30第四章合同格式37第五章附件42附件一:报价函42附件二：法定代表人授权委托书43附件三：唱价一览表44附件四：分项报价一览表45附件五：详细的成本测算及测算结算一览表46附件六：服务规范偏离表47附件七：拟投入项目班子人员表48附件八：拟投入本项目主要人员一览表49附件九：商务情况表50附件十：近

4、二年物业服务业绩一览表51附件十一：查询行贿犯罪档案查询结果告知函（参考）52附件十二：保证金退还信息表53附件十三：小微企业声明函54附件十四：无违规违法声明56附件十五：承诺函57附件十六：现场勘察确认表58附件十七：封面格式：58附件十八：评审细则：60第一章竞争性磋商公告一、项目名称：山东省济南西藏中学物业管理服务采购项目二、项目编号：SZCSTF-2017-005三、采购项目分包情况：包号服务名称供应商资格要求预算金额无山东省济南西藏中学物业管理服务采购项目1、中国境内注册，具有独立企业法人资格;2、具有物业

5、服务企业叁级（含暂定）及以上资质；3、近3年内在经营活动中没有重大违法记录；4、具有良好的财务状况，依法缴纳税收和社会保障资金；5、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；6、供应商应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关的中国法律和法规;7、本项目不接受联合体报价。56.88万元四、获取磋商文件1.时间：2017年4月25日至2017年5月2日，每天上午8：30至11：30，下午13：00至16：00（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：济南市凤凰路3977号国华印象3区6号楼103室

6、（山东同方招标造价咨询有限公司）。3.方式：购买磋商文件时请携带营业执照副本、税务登记证、组织机构代码（三证合一仅需提供营业执照副本）原件、法定代表人授权委托书原件、资质证书副本原件、代理人身份证原件及加盖单位公章的复印件各一份，否则不予办理报名登记手续。报名时的资料查验不代表资格审查的最终合格或通过4.售价：人民币300元/份（竞争性磋商文件售出不退）。五、递交响应文件时间及地点1.时间：2017年5月18日13:00-13:30（北京时间）292.地点：济南市市中区政务服务中心二楼开标室。六、磋商（开启）时间及地点

7、1.时间：2017年5月18日13:30时（北京时间）；2.地点：济南市市中区政务服务中心二楼开标室。七、联系方式采购代理机构：山东同方招标造价咨询有限公司地址：济南市凤凰路3977号国华印象3区6号楼103室联系人：霍勇姜宇阳联系电话：0531-61317711电子邮箱：Sdtfzb@163.com备注：若有疑问或须澄清的内容请联系采购代理机构。发布人：山东同方招标造价咨询有限公司发布时间：二〇一七年四月29第二章供应商须知前附表项目内容规定1采购人名称：山东省济南西藏中学采购代理机构名称：山东同方招标造价咨询有限公

8、司采购范围及要求：本项目为山东省济南西藏中学物业管理服务采购项目，具体要求详见第三章项目说明。本项目服务期：一年。2项目名称：山东省济南西藏中学物业管理服务采购项目项目编号：SZCSTF-2017-0053资金来源：财政资金4申报编号：S201703765供应商需提交的资格、资质证明文件：（1）营业执照副本、税务登记证、组织机构代