建筑规划基本知识培训资料080224

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1、2术语民用建筑：供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。居住建筑：供人们居住使用的建筑。公共建筑：供人们进行各种公共活动的建筑。无障碍设施：方便残疾人、老年人等行动不便或有视力障碍者使用的安全设施。。道路红线：规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线。用地红线：各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。建筑控制线有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。建筑密度：在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(％)。容积率:在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。绿地率：一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的

2、比例(％)。日照标准：根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的，在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时间范围内，以底层窗台面为计算起点的建筑外窗获得的日照时间。层高：建筑物各层之间以楼、地面面层(完成面)计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层(完成面)至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。室内净高：从楼、地面面层(完成面)至吊顶或楼盖、屋盖底面之间的有效使用空间的垂直距离。地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者为地下室。半地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该

3、房间净高的1／3，且不超过1／2者为半地下室。避难层：全专门设置的供人们疏散避难的楼层。架空层：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。台阶：在室外或室内的地坪或楼层不同标高处设置的供人行走的阶梯。坡道：连接不同标高的楼面、地面，供人行或车行的斜坡式交通道。栏杆：高度在人体胸部至腹部之间，用以保障人身安全或分隔空间用的防护分隔构件。楼梯：由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆(或栏板)、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通用的建筑部件。变形缝：为防止建筑物在外界因素作用下，结构内部产生附加变形和应力，导致建筑物开裂、碰撞甚至破坏而预

4、留的构造缝，包括伸缩缝、沉降缝和抗震缝。吊顶：悬吊在房屋屋顶或楼板结构下的顶棚。管道井：建筑物中用于布置竖向设备管线的竖向井道。烟道：排除各种烟气的管道。通风道：排除室内蒸汽、潮气或污浊空气以及输送新鲜空气的管道。 住宅设计规范2.术语 住宅 ：供家庭居住使用的建筑。套型：按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。  居住空间：系指卧室、起居室（厅）的使用空间。  卧室：供居住者睡眠、休息的空间。  起居室（厅）：供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。厨房：供居住者进行炊事活动的空间。卫生间 ：供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。使用面积：

5、房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。  标准层：平面布置相同的住宅楼层。  层高：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。  室内净高：楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。  阳台：供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。 平台：供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。过道：住宅套内使用的水平交通空间。 壁柜：住宅套内与墙壁结合而成的落地贮藏空间。吊柜：住宅套内上部的贮藏空间。跃层住宅：套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。  自然层数：按楼板、地板结构分层的楼层数。单元式高层住宅：由多个住宅单

6、元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅 ：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。   3套内空间3.1套型  3.1.1 住宅应按套型设计，每套应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。  3.1.2 普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定。                        表3.1.2套型分类套    型居住空间数(个)使用面积(ｍ²)  一类       2      34 二类       

7、3      45 三类       3      56 四类       4      68   注:表内使用面积均未包括阳台面积。3.2卧室、起居室(厅)  3.2.1 卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定： 1  双人卧室为10ｍ²； 2  单人卧室为6ｍ²； 3  兼起居的卧室为12ｍ²。  3.2.2 起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12ｍ²。  3.2.3 起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大

8、于3m。  3.2.4 无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10ｍ²。3.3厨房  3.3.1 厨房的使用面积不应