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时间:2018-01-18
《物业管理师考试-物业管理基本制度与政策真题及答案》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.我国物业管理的三个基本特征是( )。 A.社会化、专业化、市场化 B.社会化、专业化、企业化 C.社会化、集中化、市场化 D.社会化、现代化、企业化 2.关于物业管理的说法,错误的是( )。 A.物业管理属于第三产业 B.物业管理是服务性行业 C.物业管理属于房地产行业 D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动 3.物业管理的市场化特征集中体现在等价有偿和( )。A.政府调控 B.业主决策 C.企业决策 D.双向选择 4.对存在安全隐患的物业,如果责任人不履行应尽的养护义务,物业服务企业经( )
2、同意后,可以代行维修养护,费用由责任人承担。 A.相邻业主 B.业主大会 C.行政管理部门D.总公司 5.业主大会基本的议事准则是( )。 A.民主协商 B.自我管理 C.平衡利益 D. 共同遵守 6.物业管理公共性服务的对象是( )。 A.物业建设单位 B.业主和物业使用人 C.业主大会 D.业主委员会 7.关于物业服务收费原则的说法,错误的是( )。A.物业服务收费应遵循合理原则 B.物业服务收费应遵循公开原则 C.物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应原则 D.物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则 8.在确定物业服务企业的费用分摊时,不应考虑( )。A.物
3、业服务企业的主营业务和兼营业务的比重 B.所管辖的物业项目的计费面积数 C.所管辖的物业项目的应收物业服务费 D.所管辖的物业项目的服务人员数 9.物业服务定价成本中的“秩序维护费”项目,不包含( )。A.监控设备费 modelchordlengthmustnotbelessthan2m,foreachofthespecificationsofthetankproduction2.Linearmodelmustbelessthan1M.Measurementofweldangulardeformationofarcmodel,itschordlengthmustnotbe
4、lessthan1M,making2blocks.PrecastprocessinaccordancewiththeSetupinordertomeettherequirements,prefabricatedplatesshouldmakegoodmarks,respectivelyinordertofacilitatesubsequentinstallation.7.2.4dieandthemodelmakingdiemakingduetotankwall,androofthin,findroundHouasstoreinappropriatewillwillprod
5、uceddeformation,specialmakingwallBoardandroofdiethea,followingfigurebyshows:modelmakingtankinprefabricatedassembledandthetestprocessinthebyusingofmodelrequirementsfollowing:arcmodelstringlongshallnotislessthan2m,foreachspeciesspecificationsoftankthemaking2block.Linearmodelmustbelessthan1M
6、.Measurementofweldangulardeformationofarcmodel,itschordlengthmustnotbelessthan1M,making2blocks.Samplethicknessδ=0.75metalproduction.Backplaneprecastprecastfloorshouldbecarriedoutaccordingtothedesigndrawings.Bottomrowplatedesignshouldbeenlargedindiameter0.1%~0.2%diametertocompensateforweld
7、ingcontraction.Bow-platebuttjointgapshouldbeused(seethefollowingfigure),thelateralclearance,E1shouldbefor6~7mm,E2,shouldbe8~12mminsideclearance.Floordistancebetweenanyadjacentweldsshallbenotlessthan300mm.7.2.5bow-edgeplatesthesizeofdeviationshallmeetthefollowingrequ
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