最新xxx小区监理规划

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1、***************小区监理规划　　　　　　编　　写：.审　　批：　　　　　.审批日期：72目录1建设工程概况42监理工作依据53监理工作范围及目标54监理组织机构74.1现场监理组织机构74.2人员组成及分工84.3监理人员职责84.4监理部资源配置情况105监理工作程序106施工准备阶段的监理工作156.1参加设计交底与图纸会审156.2召开监理工作交底会议(第一次监理例会)156.3核查建设工程开工条件166.4审查项目管理实施规划176.5复验施工测量成果187工程质量控制.187.1工程质量控制的原则187.2工程质量控制的基本程序18

2、7.3工程质量控制方法237.4工程质量控制措施247.5几项特殊要求288工程进度控制298.1工程进度控制的原则298.2工程进度控制的基本程序298.3工程进度控制的措施31729工程造价控制329.1工程造价控制的依据329.2工程造价控制的原则339.3工程造价控制的基本程序339.4工程造价控制的方法339.5工程造价控制的措施3410工程合同管理3610.1管理的原则3610.2管理的基本程序3610.3管理的内容和方法3611施工现场安全管理4511.1安全管理原则4511.2安全管理工作程序4611.3施工准备阶段安全监理工作4711.4

3、施工阶段安全监理工作4711.5施工现场安全监理检查要点4812监理工作管理制度5312.1资料管理制度5312.2监理会议制度5412.3监理工作报告制度5412.4其他监理工作制度5413危险性较大的分部分项工程55721.工程项目概况一、工程项目特征1工程名称：2工程地点：3建设规模：4总投资：5工程类型：二、工程建设相关单位名录1、建设单位：2、设计单位：3、监理单位:4、承建单位：2监理工作依据1、国家建设部颁发的《建设工程监理规范》（GB50319－2013）；2、国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013）；3、政府批

4、准的建设计划、规划的批文；4、本工程建设委托监理合同；5、建设工程施工合同、供货合同及有关协议文件（包括分包合同）；6、本工程的招、投标文件；7、工程设计施工图纸、图纸会审纪要、技术说明及设计变更等；8、本工程地质、水文勘察报告；9、国家和地方主管部门颁发的关于工程建设和工程监理的政策、法规和有关规定。723监理工作范围及目标3.1监理工作范围对该工程设计图纸所包括的全部工程项目和内容（包括基础工程、主体结构、砌筑工程、装饰工程以及水暖、电气安装工程、电梯安装工程等）施工的施工阶段的监理工作。3.2监理工作内容1、根据建设单位的要求，在施工全过程进行全面投

5、跟踪，采用动态控制，每月向建设单位汇报施工完成情况，同时对实际耗资与计划耗资做比较。出现差距及分析原因，提出解决方法，报告建设单位。2、签认工程变更，严格控制提高工程标准、增加工程造价的变更；对涉及提高核定工程变更所引起的费用及工期增减、工程标准、增加工程造价的变更，应取得建设单位的同意后方可签认。3、协助建设单位确定工程的发包方式和发包范围、完成招标工作并签定施工合同；4、协助建设单位完成主要设备及材料的考察、编制设备招标文件，协助建设单位完成招标工作并签定购货合同；5、认真审定工程承包单位提出的施工方案，并根据合同规定工期目标，核实施工方案，并在此基础

6、上审核由工程承包单位编制的工程进度网络计划（或总进度计划），督促执行。并采取科学的、行之有效的监控措施，监督承包单位按照规定的工期，实现整体工程竣工，如期交付使用；726、检查工程进度，督促工程进度计划的实施，并向建设单位定期监理统计月报和监理资料。7、检查工程采用的主要设备及材料是否符合设计文件或合同中所要求的型号、规格以及质量标准，在订货前根据需要对生产厂家的资质、产品质量、产品价格等进行综合考察。8、对于工程的主要材料、构配件及设备的出厂合格证、品质化验单等进行核定，若发现有不实之处，有权责成工程承包单位（并指定检测单位）对其质量进行再检验，检验费用

7、由工程承包单位支付，防止不合格的材料、构配件及设备等用于工程。9、验收、签认隐蔽工程和分部、分项工程，对重点工序、分项、分部工程实施质量预控措施，对关键工序、关键部位实施旁站。10、监督承包单位实施质量保证措施和施工技术管理制度。11、对质量合格的工程进行计量，认定完成的工程数量。12、参加建设单位组织的单位工程竣工验收。13、审核承包单位的竣工结算。3.3监理目标通过严格的监控，合理的组织协调，科学的管理手段，实现工程预定的质量目标、工期目标和投资目标。3.3.1质量目标本工程施工承包合同及项目管理实施规划规定的质量目标为：合格工程。3.3.2工期目标工

8、期为365天，由2017年3月至2018年3月3.3.3投资目标7