海天小区监理规划

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方文山天海小区工程监理规划编制：审核：----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方审批：文山鑫成建设监理有限公司2010年12月23日目录一、工程项目概况二、工程项目建设监理阶段、目标和范围三、监理组织机构四、监理工作制度五、监理工作的基本

2、方法和措施六、工程项目投资、进度和质量的控制----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方一、工程竣工验收和保修阶段的监理工作一、工程项目概况（一）工程项目概况1．工程项目名称：文山天海小区2．工程项目地点：3．工程建设相关单位建设单位设计单位文山建筑设计所质监单位文山县工程质量监督管理站监理单位文山鑫成建设监理有限公司施工单位４．工程主要技术指标

3、建筑面积甲户型301.9平方米乙户型316.5平方米结构类型框架结构质量目标合格二、工程项目建设监理阶段、目标和范围（一）工程项目建设监理阶段：施工阶段和保修阶段监理----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方（二）监理进度目标、质量目标和投资目标1、进度目标为在合理的工期内完成工程项目的建设。2、工程质量目标为一次验收合格。3、工程投资目标为在

4、保证工程质量和进度的前提下力争投资最小化。（三）监理职责范围1、施工阶段①.协助设计单位向施工单位进行图纸技术交底，整理会议纪要送交各相关单位；②.审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划；③.审查施工单位提出的材料、设备清单及规格、质量；④.督促施工单位严格执行施工发包合同和国家验收规范；⑤.协调施工单位和建设单位的关系和争议；⑥.检查现场安全措施和隐蔽工程记录；⑦.督促整理合同文件和技术档案资料；⑧.检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程，签署工程付款凭证；⑨.协助建设单位组织勘察、设计、施工等

5、单位进行工程竣工预验收，提出验收报告；⑩.审查工程结算。2、保修阶段①.负责检查工程状况②.鉴定质量责任----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方③.督促检查施工措施三、监理组织机构（一）各级监理人员的职责和权限1、总监理工程师的职责与权限总监理工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，对监理工作具有最后的决定权。①

6、.组织、领导监理工程师开展工作，负责编制监理工作计划，组织实施，并督促、检查执行情况；②.保持与建设单位的密切联系，并负责与施工单位负责人联系、协商解决有关问题；③.审查施工单位选择的分包单位的资质；④.审查施工单位的实施性施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划；⑤.督促检查施工单位开工准备工作；⑥.参加设计单位向施工单位的技术交底会议；⑦.参加与建设项目有关的生产、技术、安全、质量、进度等会议或检查；⑧.签发工程质量通知单，工程质量事故分析及处理报告；⑨.检查驻地监理工程人员对签署隐蔽工程的检查执行情况；⑩.参加工

7、程竣工验收；----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方⑾.审查工程决算；⑿.督促整理各种技术档案资料；⒀.定期及时向业主报告工程情况；⒁.分析监理工作状况，按时提交工程竣工后的监理工作总结。2、驻地监理工程师的职责与权限①.在总监理工程师的领导下，负责好个人分管范围内有关监理工作；②.现场检查工程质量、进度，复测、检测有关数据，核实所有工程所需

8、材料的采购供应情况，检查进场材料是否符合要求；③.检查施工工艺是否存在缺陷，提出意见；④.关键部位做好旁站监理工作；⑤.收集施工过程中的资料，对标检查，做好记录；⑥.做好监理过程中的计划、小结、汇报及报表；⑦.深入现场掌握工程质量、进度、施工管理、安全生产、文明施工等情况，及时填写监理日志，研究分析监理工作中的问题；⑧.收集、整理