四川工厂职工住宅楼门窗工程监理实施细则

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1、XX锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程监理细则XX锅炉股份有限公司XX职工住宅工程门窗工程监理细则审批：审核：编制：四川XX建设管理有限公司二0一一年三月8XX锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程监理细则门窗工程监理实施细则一、工程概况主要针对本工程本专业本细则涉及范围进行概述。二、监理依据1、《建设工程质量管理条例》国务院279号令2、《建设工程监理规范》GB50319-20003、《深圳市经济特区建设工程监理条例》4、《建筑工程施工质量验收统一标准》　　　　　　　GB50300－20015、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206－20026、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－

2、20017、《普通铝合金门窗工程设计与施工规定》DBJ8、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325－20019、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328－200110、《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80－9111、工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。12、工程装饰门窗工程施工图。13、有关会议纪要及其文字记录，以及与本项目有关的各种往来函件。14、本项目实施过程中，业主、设计、施工单位、监理工程师提出的并经过业主、设计认可的变更、更新设计。三、质量检查验收内容1、材料及其性能指标进行复验2、门窗制作工程的检查验收3、门窗安装工程的检查验收4、木门工程的检查验收

3、5、金属门窗安装工程的检查验收四、质量通病要点8XX锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程监理细则1、门窗框变形，立框后,与门窗框接触的抹灰层挤裂或挤脱落,或边梃与抹灰层脱开。轻者门窗扇开关不灵活;重者门窗扇关不上或关上拉不开,无法使用。2、门窗扇翘曲(1)门窗扇立面不在同一个平面内。(2)门窗扇安装后关不平,插销插不进销孔内。3、门窗框(扇)割角,拼缝不严，在门窗框的边挺与上、下槛，门窗扇的冒头与扇梃,门窗棂子与冒头、扇梃等结合处不严密,有明显的缝隙,或在倒棱割角处不密合。4、钢门窗翘曲变形，钢门窗框翘曲;框、扇料弯曲变形,关闭不严密,或者扇与框摩擦和卡住。5、门窗出现渗漏现象。6、窗台高度不能满

4、足强制性规范条文要求。7、表面划痕、损伤、成品损坏。五、质量管理措施（一）、施工质量预控要点1.熟悉本专业的施工图纸，对的门窗设计计算书进行分析，掌握该部分的监理工作和工程施工质量的预控要求。2.核查该部分设计图纸是否经项目设计单位的审核确认，对门窗的安全保证进行审查。3.审查《门窗工程施工方案》，提出审查意见，重点是预防渗漏的质保措施，督促修改和完善。4.督促施工单位人员提高质量意识，检查其质量保证体系建立、运行情况。5.审查施工单位编制的《工程施工材料计划》,依据国家有关质量标准和设计要求，严格控制主要材料/构配件的质量。检查并审阅材质证明和报告：1)、工程材料/构配件及需提交的样品，需经

5、建设单位、专业监理工程师审查，经同意后，方可订货。2)、工程材料/构配件，按有关规定送检复试。审查工程材料/构配件报审表,监理工程师签字同意后方可使用。3）、新材料、新制品的使用,需经监理、业主审查审查同意后，方可投入使用。4)、工程材料/构配件的出厂证明、质量保证书和合格证。不符合要求的材料，及时见证退场，并办理手续。8XX锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程监理细则6．对重点和关键部位,督促施工单位作好技术交底及重点检查。7．门窗施工前，复查主体结构的预留洞口的标高和平面位置。8．下列材料及其性能指标进场时应进行复验：(1)人造木板的甲醛含量。(2)建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透

6、性能和雨水渗漏性能，应满足设计和规范要求。9．对本分项工程施工可能出现的安全问题，应提前拟发预控函件。（二）、施工过程质量控制要点1、检查监督承包商按审批后的施工方案组织施工，不得擅自更改，确保施工技术措施可靠。2、设计变更涉及到工程设计标准和标高变化等要征得建设单位同意。3、木门的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。4、严格工程质量监控制度，对较大质量问题或工程隐患应发书面整改通知单；当施工单位未经检查验收即进行下道工序施工、擅自采用未经认可的材料、擅自变更设计、出现质量下降征兆时应及时下达暂停施工指令。5、加强施工过程的巡查，发现安全隐患，必须及时

7、拟发安全整改通知。6、对工程进度进行跟踪，尤其是门窗的加工制作能力，应满足工程进度的需要。7、门窗框安装前要检查门窗框在施工图上的位置、标高、型号、门窗框规格、门扇开启方向、门窗框是里平、外平或是立在墙中等，按图立口；8、门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：预埋件和锚固件。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。隐蔽部位的防腐、填嵌处理。9、建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体