某职工住宅楼工程监理实施细则

《某职工住宅楼工程监理实施细则》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、监理实施细则目录一、编制依据1二、工程项目概况1三、监理工作范围1四、监理工作内容2五、监理本工程的目标：2六、监理主要工作程序2七、各分部工程监理实施细则4基础分部监理实施细则4主体分部工程监理实施细则19装饰分部工程监理实施细则30屋面工程监理实施细则36给排水工程监理实施细则39电气分部监理实施细则44专项监理实施细则50建筑节能专项监理实施细则50安全监理实施细则60见证取样监理实施细则85旁站监理实施细则91安全生产责任制及教育培训制度96建筑施工安全监理制度96安全监理管理制度9796监理实施细

2、则XXXX监狱管理局民警职工住宅楼工程监理实施细则一、编制依据1、委托监理合同、施工合同及附件；2、经施工图审查的设计图纸及设计变更文件、地质勘察报告、施工图审查意见、消防及防雷审查意见书；3、相关国家法律、法规，现行的国家施工验收规范和规程、强制性标准和行业标准；4、地方政府和建设主管部门制定的相关法规和规定；5、经审批的本工程的《监理规划》；6、经审批的《施工组织设计》及专项施工方案。二、工程项目概况1、项目名称XXXX监狱管理局民警职工住宅楼2、建设地点项目工程位于南宁市长湖路3、工程规模本工程为地上

3、27/30层，地下两层地下室，部分框支剪力墙结构，建筑高度为97.05m，首层室内设计标高±0.000相当于绝对标高77.26m。总建筑面积25774.44㎡，其中地上总建筑面积为：20557.12㎡，地下室面积为:5217.32㎡。计划工期为750日历天。结构类型为复杂高层结构，-2至4层为部分框支剪力墙结构，4~屋面层为剪力墙结构，基础为长螺旋钻孔灌注桩。属一类高层建筑，抗震设防烈度为六度，防水等级为Ⅱ级，防水年限为15年，结构设计使用年限为50年。三、监理工作范围本工程设计图纸范围内的土建工程、安装工

4、程的施工阶段监理。四、监理工作内容根据与建设单位签订的《监理委托合同》专用条款第四条规定，本工程的监理具体工作内容如下：96监理实施细则（1）保持与建设单位的密切联系，明确建设意图和对监理的要求，制定项目的监理规划和监理实施细则；（2）协助建设单位组织图纸会审，签认会审纪要；（3）协助建设单位做好开工准备工作，复核定位放线，签发开工令；（4）审查承包商提出的施工组织设计，特殊单项的技术方案、质量保证体系和施工安全防范措施；（5）对承包商的分项、分部及单位工程质量予以确认，对重要部位、关键工序和委托人书面通知

5、认为需要的施工要点和工序实行旁站监理，即监理人员在现场全过程监督和记录；（6）协助建设单位组织施工图会审及关键部位的设计交底，完成设计变更等工作；（7）组织和参加每月的工程协调会议，并根据工程需要不定期组织召开专题会议并做好记录；（8）主持处理工程中发生的质量事故、安全事故；（9）及时组织召开必要的各种会议，以组织协调各方关系，协助建设单位处理索赔事项；（10）全面负责工程质量及安全工作，督促、检查承包商的“质量保证体系”和“安全保证体系”的运行情况，使其发挥作用，为建设单位与承包商签定各种“协议”规定的奖

6、、罚提供依据；（11）监督、检查工程使用的材料、构配件和设备的性能、质量、规格和数量，落实见证取样送检工作；（12）审核各合同文件，审查技术档案、资料及竣工验收资料；（13）及时提供完整的监理档案资料，定期编制监理报告；（14）编写项目监理总结报告。五、监理本工程的目标：依据监理服务的范围和内容，履行监理义务，独立、公正、科学、有效的为工程提供优质监理服务。本工程控制目标为质量达到合格，安全监理达标，施工及监理单位各种资料基本齐全。六、监理主要工作程序（一）工程开工审查程序1、工程开工前监理工作程序（1）参

7、加建设单位组织图纸会审及设计交底，图纸会审要经项目总监签认；96监理实施细则（2）施工组织设计方案经专业监理工程师审查，并由项目总监核签认可后，报送建设单位；（3）项目总监审查承包单位现场项目管理组织机构及质量管理体系；审查承包单位的质量管理、技术管理制度、质量责任、工程质量检查制度；审查承包单位现场专职管理人员、特种作业人员的资质证、上岗证，以确保工程质量有效保障；（4）分包工程前，承包单位报送的分包单位资质及对分包单位的管理制度，经专业监理工程师审查符合有关规定后，由项目总监予以签认；（5）专业监理工程

8、师检查承包单位专职测量人员岗位证书及测量设备检定证书，复合测量放线、控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果，符合要求时，专业监理工程师予以签认；（6）专业监理工程师熟悉工程地质勘查资料、核查施工单位编制的施工技术标准，检查现场材料、设备存放与管理，符合要求时予以签认；（7）监理人员参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，项目总监进行监理工作交底。2、审查工程开工报审表专