门窗工程监理实施细则

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1、门窗工程监理实施细则　　一、工程概况中山远洋城B1地块(1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#楼)工程系远洋地产开发有限公司投资开发的住宅工程，位于中山市博爱六路，占地面积平方米，建筑面积约137908平方米。本工程门窗施工主要有防火门窗、普通铝合金窗、铝合金门连窗、木门、百叶等。二、监理依据1、《建设工程质量管理条例》国务院279号令2、《建设工程监理规范》　　　　　　GB50319-XX3、《建筑玻璃应用

2、技术规程》JGJ113-XX4、《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[XX]2116号5、《建筑工程施工质量验收统一标准》　　　　　GB50300－XX6、《木结构工程施工质量验收规范》　　GB50206－XX7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》　　GB50210－XX8、《住宅工程质量通病控制标准》　　　　DGJ32/J16-XX9、《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》10、《铝合金门窗工程设计，施工及验收规范》　　DBJ15-30-XX11、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》　　GB50325－XX12、《

3、建设工程文件归档整理规范》　　GB/T50328－XX13、《建筑施工高处作业安全技术规程》　　JGJ80－9114、工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。15、工程装饰门窗工程施工图。16、有关会议纪要及其文字记录，以及与本项目有关的各种往来函件。17、本项目实施过程中，业主、设计、施工单位、监理工程师提出的并经过业主、设计认可的变更、更新设计。三、质量检查验收内容1、材料及其性能指标进行复验2、门窗制作工程的检查验收3、门窗安装工程的检查验收4、木门窗工程的检查验收5、金属门窗安装工程的检查验收6、塑料门

4、窗安装工程的检查验收7、特种门安装工程的检查验收四、质量通病要点1、门窗框变形，立框后,与门窗框接触的抹灰层挤裂或挤脱落,或边梃与抹灰层脱开。轻者门窗扇开关不灵活;重者门窗扇关不上或关上拉不开,无法使用。2、门窗扇翘曲(1)门窗扇立面不在同一个平面内。(2)门窗扇安装后关不平,插销插不进销孔内。3、门窗框(扇)割角,拼缝不严，在门窗框的边挺与上、下槛，门窗扇的冒头与扇梃,门窗棂子与冒头、扇梃等结合处不严密,有明显的缝隙,或在倒棱割角处不密合。4、钢门窗翘曲变形，钢门窗框翘曲;框、扇料弯曲变形,关闭不严密,或者扇与框摩

5、擦和卡住。5、门窗出现渗漏现象。6、窗台高度不能满足强制性规范条文要求。7、表面划痕、损伤、成品损坏。五、质量管理措施、施工质量预控要点1.熟悉本专业的施工图纸，对的门窗设计计算书进行分析，掌握该部分的监理工作和工程施工质量的预控要求。2.核查该部分设计图纸是否经项目设计单位的审核确认，对门窗的安全保证进行审查。3.审查《门窗工程施工方案》，提出审查意见，重点是预防渗漏的质保措施，督促修改和完善。4.督促施工单位人员提高质量意识，检查其质量保证体系建立、运行情况。5.审查施工单位编制的《工程施工材料计划》,依据国家有

6、关质量标准和设计要求，严格控制主要材料/构配件的质量。检查并审阅材质证明和报告：1)、工程材料/构配件及需提交的样品，需经建设单位、专业监理工程师审查，经同意后，方可订货。2)、工程材料/构配件，按有关规定送检复试。审查工程材料/构配件报审表,监理工程师签字同意后方可使用。3）、新材料、新制品的使用,需经监理、业主审查审查同意后，方可投入使用。4)、工程材料/构配件的出厂证明、质量保证书和合格证。不符合要求的材料，及时见证退场，并办理手续。6．对重点和关键部位,督促施工单位作好技术交底及重点检查。7．门窗施工前，复查

7、主体结构的预留洞口的标高和平面位置。8．下列材料及其性能指标进场时应进行复验：(1)人造木板的甲醛含量。(2)建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能，应满足设计和规范要求。9．对本分项工程施工可能出现的安全问题，应提前拟发预控函件。、施工过程质量控制要点1、检查监督承包商按审批后的施工方案组织施工，不得擅自更改，确保施工技术措施可靠。2、设计变更涉及到工程设计标准和标高变化等要征得建设单位同意。3、木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。4、严格工

8、程质量监控制度，对较大质量问题或工程隐患应发书面整改通知单；当施工单位未经检查验收即进行下道工序施工、擅自采用未经认可的材料、擅自变更设计、出现质量下降征兆时应及时下达暂停施工指令。5、加强施工过程的巡查，发现安全隐患，必须及时拟发安全整改通知。6、对工程进度进行跟踪，尤其是门窗的加工制作能力，应满足工程进度的需要。7、门窗框安装前要检查门窗框