信合家园建安工程施工组织设计

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1、1工程概况、施工条件、施工特点1.1工程概况1.1.1建筑概况本工程为娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程，位于娄底市娄星区甘桂路东侧。包括职工住宅楼五栋，培训楼一栋及地下车库，建筑总面积约12万平方米。结构类型为框架～剪力墙结构。结构设计使用年限为50年，按6度地震抗震设防，各单体概况具体如下：项目名称层数层高高度（m）建筑面积占地面积地下室1层5.1m21667.6321667.631#栋培训中心21层裙楼4层，层高为5.4m，4.8m；设备技术层1层，层高2.8m；以上17层，层高3.5m。82.103100016722#栋住宅楼18层架空层1层，层高4.8m

2、；以上17层，层高3m。55.959208.1853.23#栋住宅楼18层架空层1层，层高4.8m；以上17层，层高3m。55.607139.4425.04#栋住宅楼27层架空层1层，层高4.65m；以上26层，层高3m。83.1514559.34544.625#栋住宅楼18层架空层1层，层高4.8m；以上17层，层高3m。55.8514304.1853.26#栋住宅楼18层架空层1层，层高4.8m；以上17层，层高3m。55.607139.4425.0本项目消防、电梯、门窗、绿化及室外附属工程等不在招标范围内。室内土建一般只进行初装修，面层二次装修定。效果图见下页：1．地

3、下室地下室底板、外墙、顶板（露天部分）均采用钢筋砼结构自防水和贴必定BAC双面自粘防水卷材。地下室细石砼地面，内墙面混合砂浆，顶棚采用混合砂浆及大白浆罩面。地下室管理、库房部分陶瓷地砖和大理石地面，涂料墙面，轻钢龙骨吊顶。2．1#培训楼本栋建筑设置自动喷淋及自动灭火系统。保温隔热屋面为细石混凝土防水及高聚物改性沥青卷材防水。外墙保温胶粉聚苯颗粒保温系统，SLCA板材饰面，局部干挂花岗岩。3．2#、3#、4#、5#、6#住宅楼住宅楼保温隔热屋面为细石混凝土防水和高聚物改性沥青卷材防水，其中4#栋屋顶花园屋面为种植屋面。外墙保温胶粉聚苯颗粒保温系统，挂热镀锌钢丝网，水泥砂浆贴面

4、砖墙面。水泥砂浆楼地面，公共楼梯间等区域采用防滑地砖，天棚瓷釉涂料，内墙面瓷砖墙面。1.1.2结构概况1．桩基桩基础为人工挖孔桩及冲孔灌注桩。桩净长7.5～36米。桩护壁砼强度等级C25,桩芯C30，桩基采用导管灌注水下混凝土。2．地下室及各栋结构地下室承台、底板，外墙及地下水池砼强度等级C30，抗渗等级S6，墙柱C30；地下室顶板C35。地下室设多条后浇带。地下室顶板除各单体位置外绝大部分采用梁（暗梁和明梁）和非抽芯式GBF薄壁方箱蜂巢楼板组成竹芯现浇空心楼盖。实心板带宽均为600mm，高520mm。1#栋各层楼板大部分也采用GBF高强薄壁蜂巢芯现浇空心板，采用900x9

5、00标准芯，芯与芯之间120mm为实心混凝土，不合模数处采用配套蜂巢芯。<420采用空心圆管，圆管净距不小于60mm。1#栋框架剪力墙结构，抗震等级为：框架三级，剪力墙三级4#栋剪力墙结构，抗震等级三级。2#3#5#6#栋剪力墙结构，抗震等级为：普通剪力墙、柱及框架梁结构为四级，短肢剪力墙为三级。3．各单体主体砼强度等级一览表1#栋墙、柱基础～10.17C4510.17～40.07C4040.07～68.07C3568.07以上C30梁、板基础～40.07C3540.07以上C30楼梯及支柱同楼层其它C252#、5#栋3#、6#栋墙、柱基础～13.47C4013.47～25

6、.47C3525.47～34.47C3034.47以上C25梁、板架空层C351层～8层C309层以上C25楼梯及支柱同楼层其它C253#、6#栋墙、柱基础～13.47C4013.47～25.47C3525.47～34.47C3034.47以上C25梁、板架空层C351层～8层C309层以上C25楼梯及支柱同楼层其它C254栋墙、柱基础～10.62C4510.62～34.62C4034.62～46.62C3546.62～64.62C3064.62以上C25梁、板基础～22.62C3522.62～46.62C3046.62以上C25楼梯及支柱同楼层其它C254．钢筋工程本项目

7、采用HPB235级，HRB335级、HRB400级钢筋。钢板及型钢采用A3（Q235），HPB235钢筋和A3钢采用E43型焊条，HRB335级、HRB400级钢筋采用E50型焊条。钢筋工程严格按照设计说明及国标平法03G101～1及03ZG003图集施工。5．砌体工程本项目钢筋砼结构中砌体填充墙均不作承重用。砌体及砂浆强度等级见下表：部位砌块名称墙厚砌块强度等级混合砂浆强度等级备注外墙灰砂砖200MU10M5.0内墙加气混凝土砌块200MU10M5.08KN/m36．建筑给水、排水地下室给水管采用PPR稳态铝塑管