住宅楼监理实施细则

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1、兴义市木浪河管理所Ⅱ标（158、175型职工住宅楼）监理实施细则黔西南州正城工程监理有限公司总监理工程师：2008年2月26日土石方工程本工程为人工挖孔桩基础，设计地基承载力设计值fa=2800Kpa，桩基的强度等级为C25砼，钢筋保护层厚度为40mm。一、人工挖孔1、质量标准（1）保证项目：桩基、基底的岩石必须符合设计要求，并严禁扰动；（2）允许偏差项目（见表1—1）基坑、管沟外形尺寸允许偏差（表1—1）项次项目允许偏差（mm）检验方法1标高0用水准仪检查2长度、宽度－50由设计中心线向两边量，拉线和尺量检查3边坡偏陡不允许坡度尺检查2、应注意的质量问题（1）挖孔时应注意孔的偏移，浇

2、筑第一阶护壁要高出地面200-300mm,避免吊物伤人及雨水向孔内灌。（2）把轴线的十字控制线引在护壁上开挖下部孔和浇护壁时，由轴线的十字中心线控制，避免孔的偏移。（3）孔低开挖到完整的中风化岩石后根据地勘报告,并作3m深的钎探，无异常时再按设计要求扩孔。并通知有关单位人员进行验孔。二、人工回填土1、质量标准（1）保证项目①基层处理必须符合设计要求和施工规范的规定；②车库回填的土料应为土杂石，必须符合设计要求或施工规范的规定；③回填土料必须按规定分层夯压密实。取样测定夯（压）实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%；不合格干土质量密度的最低值的差不应大于0.8g/cm3，且不应集中

3、，环刀法取样的方法及数量应符合规定。（2）允许偏差项目（见表1—2）回填土工程允许偏差（表1—2）项次项目允许偏差（mm）检验方法1标高0－50用水准仪或拉线尺量检查2表面平整度20用2m靠尺和楔开塞尺检查2、应注意质量问题（1）测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类，要求干土质量密度试验日期、试验结论经试验人员签字。未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。（2）回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬期施工时有较大冻块，或夯实不够遍数，甚至漏夯坑（槽）底杂物或落土清理不够干净，以及冬期作散水，施工

4、用水渗入垫层中，受冻膨胀等造成的问题均应在施工中认真执行规范规定，发现后及时纠正。（3）管道下部夯填：管道下部应按要求填夯回填土，如果漏夯或夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏。（4）回填土夯压密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿：回填土太湿，夯压不密实，呈“橡皮土”现象时，应挖土换土重填。地基与基础工程本工程为人工挖孔桩基础。人工挖孔桩桩径为D=900-1500mm，桩、承台、承台梁的主筋保护层厚度为50mm。桩身嵌入中风化砂质岩层为500-800mm。第一条：质量标准1、保证项目（1）灌注人工挖孔桩的原材料和混凝土强度必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）成孔深度必须符

5、合设计要求，端承力为主的桩，沉渣厚度严禁大于100mm。（3）实际浇筑混凝土量严禁小于计算体积。（4）浇筑混凝土后的桩顶标高及浮浆处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。2、允许偏差项目（见表）人工挖孔灌注桩允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1钢筋笼主筋间距±10尺量检查2钢筋笼箍筋间距±20尺量检查3钢筋笼直径±10尺量检查4钢筋笼长度±100尺量检查5桩的位置编移垂直于桩基中心线1-2根桩不大于桩长的1/100拉线和尺量检查单排桩群桩基础的边桩沿桩基中心线条形基础的桩不大于50拉线和尺量检查群桩基础的中间桩6垂直度H/100吊线和尺量检查注：D为直径，H为桩长。第二条：应注意

6、的质量问题1、孔底虚土过多：人工挖孔完毕应及时盖好孔口，并防止在盖板上过车和行走，操作中就及时清理虚土。2、塌孔：注意土质变化，遇有砂卵石或流塑淤泥、上层滞水渗漏等情况，应立即采取措施。3、桩身混凝土质量差，有缩径、空洞、夹土等，要严格按操作工艺边灌混凝土边振捣的规定执行。严禁把土及杂物和混凝土一起灌入孔中。4、钢筋笼变形：钢筋笼在堆放、运输、起吊、入孔等过程中，没有严格执行操作规定。必须加强对操作工人的技术交底，严格执行保证质量的措施。5、混凝土灌到桩顶时，应随时测量顶部标高，以免过多截桩。第三条：灌注桩工程质量预控1、研究工程地质勘察报告、桩位平面布置图、桩基结构施工图，弄清设计要

7、求，对灌注桩工程进行预测分析；2、审核承包单位的灌注桩施工技术方案；3、审查承包单位申报和进场的原材料——水泥、砂、石、外加剂、钢筋等的合格证或复试单；4、考察混凝土搅拌厂或现场搅拌等机械设备的状况（生产能力、生产质量、管理水平等）；5、核查起吊、灌注、清渣与排浆以及加工和压浆等设备状况；6、审核混凝土配合比及检查施工配合比（水泥标号不宜低于325号，每立方米水泥用量不少于350Kg，强度等级应符合设计要求，含砂率＜40%；7、检查现场排污，排