住宅楼及车库工程施工组织设计

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1、目录第一章编制说明第一节编制依据第二节编制原则第二章工程概况及工程特点第一节工程概况第二节工程特点与施工条件第三章施工部署第一节项目组织机构及项目管理模式第二节实施目标第三节劳动力组织第四节农忙季节的工作安排第五节主要施工机械的投入第六节场区用电、用水计划第七节施工配合第四章主要施工步骤及方案第一节地下室工程施工方案第二节主体工程施工方案第五章安装工程第一节分部、分项施工方案第二节施工进度计划与安排第六章施工现场总平面布置及管理第一节施工现场布置第二节施工进度计划第三节施工进度保证措施第七章质量目标及保障措施第一节质量目标第二节

2、质量保障措施第八章安全生产与文明施工第一节文明施工第二节安全生产第九章回访保修措施第一章编制说明第一节编制依据1、工矿棚户区改造工程施工招标文件。2、河北建筑设计研究院有限责任公司设计的住宅主楼工程施工图。3、国家现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。4、政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5、建筑有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、施工现场及周围环境的实际情况。第二节编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先

3、进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第二章工程概况及工程特点第一节工程概况工程名称：工矿棚户区改造2#、4#、18#、20#、22#住宅楼及车库工程工程地点：建设单位：XX矿业有限公司设计单位：河北建筑设计研究院有限责任公司结构型式：剪力墙结构，地上分别为26层和28层、地下2层，车库地下一层（一）建筑设计概况承建的工矿棚户区改造2#、4#、18#、20#、22#住宅主楼工程，工程地。本工程分别为地上26层和28层，地下二层的剪力墙结构，设计建筑面积如下：楼号总建筑面积地上建筑面积地下建筑面积标准层高2#20180.8

4、4m218590.7m21590.14m22.9m4#30552.66m228352.66m22200m22.9m18#16745.1m215607.5m21137.6m22.9m20#16745.1m215607.5m21137.6m22.9m22#25370.7m223647.3m21723.4m22.9m车库56917.86m256360.26m2557.6m24m本建筑外立面采用白色外墙涂料涂刷。（二）结构设计概况1、结构形式特点本工程为剪力墙结构，建筑抗震设防类别为丙类，地震作用及抗震构造按7度设防，建筑物类别I类高层

5、建筑。本工程地下二层、车库一层，为常规人防地下室。本工程平面上形式为点式建筑，上下左右基本对称，为剪力墙结构。桩基以上基础形式为梁式筏板基础，筏板厚分别为900mm和1000mm，车库地板厚250mm。筏板基础下设100mmC15混凝土垫层；本工程剪力墙截面宽度主要为：300mm、250mm、200mm、150mm。楼板厚度主要为：220mm，180mm，140mm,100mm其中车库顶板厚250mm。地下室楼板：220mm2、结构构件砼材料部位砼等级基础垫层C15地下室底板，地下室四周侧壁C40抗渗等级P6。主体结构-0.10

6、0—11.900m（）C4011.900（）至顶C303、砌体材料及砌体砂浆墙体采用MU7.5小型混凝土砌块，和加气混凝土砌块（强度等级：A3.5，容重6.0kN/m3）。第二节工程特点与施工条件1、本工程施工现场基础开挖及桩基己完成。2、基础施工阶段现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，并将部分人员住宿和材料堆场安排在施工场地以外，以保证施工的正常有序进行。3、施工用水用电由甲方接入现场。进场后需重新布置配电房，以满足文明施工要求。4、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。

7、地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。5、本工程外墙大面为防水涂料涂饰，为保证外立面光洁平整，轮廓清晰，必须制造完善的施工方法提高施工质量。6、本工程为住宅工程，装修档次不高，但质量要求高。本项目部坚持以高标准要求对待每一道工序和每个构件。7、为保证工程质量及工期本项目部将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达优良标准。8、工程现场地处市区，因此施工期间要高度重视环境保护，安全和文明施工。9、本工

8、程采用商品砼。各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。第三章施工部署第一节项目组织机构及项目管理模式（一）项目组织机构及职能工矿棚户区改造2#、4#、18#、20#、22#住宅主楼工程由XX矿业有限公司投资建设，我们施工组织的指导