和墅、住宅楼及车库工程施工组织设计

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1、xxxx建工有限责任公司xx.和墅2#住宅楼及车库工程施工组织设计目录一、编制依据2二、工程概况3三、施工布署4四、施工计划10五、主要分项工程施工方案11六、季节性施工措施：54七、工程成本降低措施63八、工程资料整理64九、保证施工进度的措施67十、保证质量施工的措施69十一、保证安全文明施工措施70十二、安全文明施工方案86十三、施工管理措施92十四、治理质量通病的措施99十六、一体化方针和目标103十七、一体化岗位职责103十八、质量、环境和职业健康安全管理及技术组织措施111十九、主要经济技术指标120二十、施工现场平面布置图120孙法印项目部施工组织设计122xxxx建工有

2、限责任公司xx.和墅2#住宅楼及车库工程施工组织设计一、编制依据1、xx.和墅2#住宅楼及车库工程《建设工程承包合同》；2、xx.和墅2#住宅楼及车库工程设计图纸；3、现行国家技术标准、规范和规程GB/T24001-2004、GB/T19001-2008、GB/T28001-2011；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2010；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版）；《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012；《地下防

3、水工程质量验收规范》GB50208—2011；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2002；《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-96；《外墙饰面工程施工及验收》JGJ126-2000；《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002；《安全生产法》；《建筑工程安全生产管理条例》；《建筑施工现场标准化管理》；《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011；《质量管理体系要求》GB/T19001-2008；《建筑施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；孙法印项目部施工组织设计122xxxx建工有限责

4、任公司xx.和墅2#住宅楼及车库工程《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1999；《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011；《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001；《塔式起重机操作使用规程》JG/T100-99；《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008；《建筑施工现场环境与卫生标准》。二、工程概况1、工程名称：xx.和墅2#住宅楼及车库工程2、建设单位：淄博凯韵置业有限公司3、设计单位：xx点石设计研究院4、监理单位：淄博建信监理项目管理有限公司5、施工单位：xxxx建工有限责任公司6、勘测单位：淄博恒瑞地质勘测有限公司7、工程地点：张

5、周路以北，柳园路以西8、工程建筑设计概况：本工程2#地上六层，地下二层，为框架剪力墙结构。负二层为车库、负一层均为地下储藏室，层高为2.95m；地上地上六层，标准层层高3m；总高19.74m，;东西轴线长43.2m，南北轴长11.8m，基坑开挖深度2.67m，钢筋混凝土筏板基础，地基持力层为粉质粘土，填充墙使用加气混凝土砌块，屋面为斜屋顶，剪力墙抗震三级，抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年。9、工程结构设计概况：孙法印项目部施工组织设计122xxxx建工有限责任公司xx.和墅2#住宅楼及车库工程本工程基础垫层为100厚C15混凝土，基础为C30钢筋砼筏板基础，地下室、主楼混凝土墙、

6、柱、梁、板、楼梯为C30钢筋砼，基础及埋土深度挡土墙使用C30抗渗混凝土，抗渗等级P6。100mm、200mm厚填充砌体采用加气混凝土砌块，砌筑用M5混合砂浆，填充墙体距地面200mm范围内墙体、女儿墙均采用MU15煤矸石普通砖，。卫生间、厨房墙面为面砖墙面。楼梯间隔墙、分户墙两侧采用乳胶漆保温内墙，电梯井内墙采用粘贴矿棉吸声板内墙，地下室四周采用水泥砂浆抹面内墙，其他内墙均为混合砂浆墙面。±0.000以上至标高19.74m处外墙为防砖真石漆。负二层储藏室地面为卷材防水地面，负一层储藏室楼面为水泥砂浆楼面。起居室、卧室、餐厅楼面为地面砖低温热水辐射采暖楼面，厨房为地面砖低温热水辐射采暖

7、防水楼面，阳台、卫生间为地面砖防水楼面，楼梯间为大理石楼面。采用PVC塑钢门窗，进户门采用防盗保温门。9、新材料、新技术：屋顶采用硬质聚氨酯泡沫塑料板保温层，外墙采用STP-2保温板，负一层地下室顶板采用岩棉板保温。三、施工布署1、施工组织管理：以项目经理为主的组织领导班子、管理机构、各专业施工队伍，项目经理、单位工程负责人、技术员、保管员、材料员、资料员等管理人员，主管技术、质量、生产、安全、成本、资料等工作。具体安排、分工如下：孙法印项目部