市公资办2016年度机关和行风建设工作总结.doc

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1、市公资办2016年度机关和行风建设工作总结013年，在xx市国资委和xx市委、市政府的正确领导下，我办领导班子和全系统的党员干部职工以科学发展观为指导，贯彻落实党的十八大精神，依照法律规定全面履行出资人职责，紧紧围绕国资监管和国企改革发展中心工作，深化对资产、人、事三方面统一监管，把握“稳中求进、进中求好”的工作基调，着力强化资本营运，完善经营管理，实现国有资产保值增值。同时，为落实xx市委、市政府的重大决策部署，发挥务求实效的工作作风，团结一牿致，解放思想，抢抓机遇，造扎实干事，促使市直国有企阢业在拉动xx经济发展和建杜设幸福xx方面作出重要贡杳献。一年来

2、，主要做了以下衬几方面的工作：一、主要骱职能完成情况(一)加强髓国资监管力度，不断提升国鹕资监管水平1、国资监管庾制度不断健全规范。为完╂善和规范市直国有企业人、柏财、事等全方位监管，我们根据《企业国有资产法》和叶台府[2016]2号、3邬号文件的精神，进行认真修找订和完善适合本市特点，可庖操作性强的国资监管规定，重点在改革发展、风险防控竺、激励约束和治理结构等重醉要环节和关健领域进一步完壶善各项规章制度，使各资产蝰公司和资产运营单位都能有赌11/11法可依、有章可循、稳妥有喷序地推进市直公有企业健康扔向前发展。、加大经营资少产监管力度，资产营运收益⒅率

3、显著提高。一是规范经者营性资产出租管理办法和工狸作流程，实行阳光操作，确保资产收益最大化。通过公哄开招租、竞价招租等多种方鹄式确定有实力的承租人；通诶过市场询价、每年递增等办更法保证出租收益逐年有所增长。据统计，一年来我办系统重新订立租赁合同、重新洄发包经营、临时租赁等方式确进行营运的资产99宗，收洙益率提高26.51%。其豺中较为突出的是市工业公司贼，今年新增投入营运的资产瘳16项，资产利用率达96硐%以上。二是及时处置经营效益不良资产，着力降低员闲置资产率，提高资产使用韫收益。我们针对象美丽华酒驻店这种类型的优质资产，因理历史原因造成租金严重偏低

4、，我们采取协商方式及时提杩前终止合同，收回物业重新笈向社会公开招租，通过这种抬资产重组整合有效提高资产帙收益率，使到每月租金增幅谗达67.65%。同时认真蹩研究闲置资产的盘活经营思郜路，采取多种形式，积极进丸行招商出租。菱、强化企业资产蒯挖潜和债务重组，合理运筹，不断增大国有资产存量。一是潜在、隐性的资产挖潜艮成效显著。面对市直公有“鹌死火”企业中的残留资产即κ将处置殆尽，企业改革经费冰来源面临枯竭的压力，公资р办通过深入的调查研究，认11/11为由于历史上各种原因，“唐死火”企业可能还存在有潜ヤ在及隐性的资产未被整理出萃来，因而提出了深挖潜在资谠产的

5、要求，并将这项工作纳慌入四大公司年终奖励考核范瑕围。通过广挖深查，到目前为止，整个市直企业系统共仍挖掘出潜在、隐性的资产15项，公有资产增加存量1漳067.7万元，有效防止姨了国有资产流失，又增大了纸国有资产存量。二是赎买跖优质资产，公有资产增量明㈣显。“死火”企业的资产绝紊大部分掌握在各方债权人手戽上，不努力争取就没有。所眩以，公资办一直把赎买优质资产作为工作重点，要求几胲大公司花大力气抓紧抓好。烀如今年1月市商贸公司通过筹集资金竞投位于台城河北元五马归槽的土地，经重新测Ц绘丈量面积为5925平方／米，比原土地面积增加13擗27平方米，避免了国有资

6、惝产因登记错漏而造成流失；硷在市委、市府的支持下，通惆过协商，从当地驻军手中成佶功收回台城南昌街17号的腊“海军招待所”房产，面积埚2672.61平方米，进一步扩大了企业经营性资产措的增量，也提高了企业经营赳的盈利能力。另外，为认真禚做好“乡镇大楼”、“巡警大楼”3至8楼房产执行案掇中我方债权主张，确保预期贤权益得到实现。又如市工业隍公司以较低成本成功赎买原Ｂ债权人持宁通公司的债权，ギ解除诉讼风险。据统计，今嘎年以来公资办整个系统共赎е买资产1宗，实现资产增量凉365.3万元。、进一糗步规范产权管理和交易工作。11/11一是扎实推进产权登记憬确权工作。

7、今年共确权6宗醅，资产价值约200万元。莰如：市公营公司根据台资办的布置，做好金山实业公司銎土地界定确认工作，将位于ε台城东坑村委会井吓洞16洪2亩土地权属人及时更名为“xx市台城石花山实业公拜司”。另外，指导国营金星禊农场与周边村委会多年存在中的土地争议、界至模糊的问璐题，通过积极走访农场的老糕职工提供证据、查找历史数兹据等，对涉及土地进行划定蓊边界，并经市国土部门测量庠，办理新的《国有土地使用权证》，办证面积共334匦8.42平方米，估算价值猥120万元，有效增加了资产总量。二是狠抓产权交⒗易环节，坚持“公平、公僚开、公正”原则，严格按照ρ《xx

8、市公有资产处置管理身暂行办法》的规定，对处置惧的每项