县国土资源局关于农村集体土地流转调研报告

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1、---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------县国土资源局关于农村集体土地流转调研报告市调研组：：省委书记、省人大大常委会主任xxx在参参加信阳代表团审议时围围绕贯彻落实xx届三中中全会精神，提出进一步步促进农村改革发展，重重点在粮食、根本在增收收、关键在改革、出路在在发展。他强调,推进农农村改革发展要大胆地闯闯、大胆地试、大胆地改改，明确表示支持信阳创创办农村改革发展试验区区。

2、为认真落实科学发展展观，建设好农村改革发发展实验区，根据党的xxx届三中全会精神及xxxx书记的重要讲话精精神，进一步加强农村土土地管理，抓好节约集约约用地，切实保护耕地。。经过深入实际调研，现现将我县农村集体土地现现状、存在的问题和下步步依法稳步推进农村集体体土地流转情况报告如下下：一、我县农村集集体土地基础工作开展情情况（一）农村集体体土地管理现状：土地市市场是复杂而敏感的要素素市场，必须发展和规范范并重。公益性与经营性性项目用地的界定、土地地的确权、规划的落实、、审批的程序、信息服务务、市场的规范化建设、、流转收益的合理分配以以及农村社会保障机制的的健全等诸多问题，都不

3、不同程度的影响着农村土土地管理制度改革的深入入推进。农村集体土地确确权、登记、发证工作是是农村土地管理工作的基基础。农村集体土地所有有权（农村集体土地所有有权是指以行政村或村民民组为单位的集体所有权权）和使用权发证涉及面面广，政策性强，技术要要求高，再加上一些历史史原因，致使我县农村集集体土地确权发证未全部部完成。当前，全县所有有行政村农村集体土地所所有权登记已经结束，但但所有权发证率只有20----------------------------------------------最新精品为你奉上-欢迎下载阅读--------------------------------

4、-----------------7/7---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------0%，集体土地使用权登登记发证151419宗宗，发证率为80%。（二）存在的问题：：一是农村集体土地所有有权不明晰。土地现状调调查汇总的地类、权属都都是以行政村为权属单位位，实际工作中还是沿袭袭详查成果以行政村为权权属单位进行管理，但在在征地、承包等行为中还还是与村民组签订协议，，这就给我们集体

5、所有权权属管理带来了很多问题题，导致发证进展缓慢、、权属争议经常发生。二二是农村集体土地使用权权发证积极性不高。由于于新土地管理法出台和农农民减负后，农村集体土土地所有权发证的程序更更加规范，而发证不收费费用，乡镇、村人员工作作积极性差，发证少，乡乡镇经常出现不经批准擅擅自建农宅的情况。三是是第二次土地调查与农村村集体土地确权发证尚需需衔接。由于目前正在开开展的第二次土地调查是是采用最新的技术方法和和行业标准规范，这就需需要今后的农村集体土地地确权发证也要按这些规规范去操作。如何衔接两两者之间的工作关系，是是摆在农村地籍管理工作作面前的一大课题。（三）建议：一是加强强领导，提

6、高认识，强化化宣传。农村集体土地确确权发证是一项社会工程程，要解决好用地和发展展经济的矛盾，各级领导导必须提高认识，亲自过过问，制定切实可行的管管理措施。切实做到宣传传在前，使广大人民群众众知法懂法，自觉遵守土土地管理各项法律法律，，使农村土地权属管理法法制化，规范化，做到每每宗地权属明晰，都有土土地户籍。二是紧密围绕绕党的xx届三中全会关关于农村工作的大政方针针，制定符合农村实际的的政策，保证农村集体土土地登记发证完全到位。。以便县级土地管理部门门有法可依，扭转目前农----------------------------------------------最新精品为你奉上

7、-欢迎下载阅读-------------------------------------------------7/7---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------农村集体土地权属混乱，，登记发证进度缓慢或不不重视，有它无它的现象象发生。二、当前我我县农村集体土地流转基基本情况(一)集集体农用地流转情况：我