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时间：2022-01-08
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1、隆尚城项目营销策划报告2011.9.5谨呈：河北爱科房地产开发有限公司2本次提报的重点是隆尚城项目定位和物业发展建议，并就项目营销阶段的思路和策略进行沟通。3思维导图走进隆化城市概况区域市场客户情况竞争楼盘物业建议规划建议户型设计园林景观科技配套物管服务车位/车库地块素质技术指标优劣分析市场定位客群定位产品定位营销策略营销目标营销策略营销排期项目定位项目地处隆化县城中心区域，地段繁华，配套成熟，具备打造高端项目的区位基础城市概况地理位置：隆化位于承德市中部，七老图山脉西侧。北和东北与围场县、内蒙古相邻，南
2、接承德市、滦平县、承德县，西邻丰宁，县政府驻地隆化镇。城市交通：距北京２５８公里，距承德市仅６０公里，京通铁路，承隆铁路贯通南北，县城内有客货运站８个，分属北京铁路分局和通辽铁路分局，全县公路成网，县内公路通围车里程６３８公里，其中干线公路４条、县级公路４条。行政区划：全县总面积5497平方公里，其中山场面积720万亩、耕地67.2万亩，全县辖10镇15乡，总人口41.6万人,其中满、蒙、回等少数民族22.9万人。自然资源：隆化依山傍水拥有丰富的农业资源、畜产资源、水资源、矿产资源。旅游资源：境内主要景区
3、（景点）有全国百家红色旅游经典景区之一的董存瑞烈士陵园及纪念馆、全国爱国主义教育基地、隆化民族博物馆、茅荆坝森林公园、张三营农业科技观光园及七家、茅荆坝、郭家屯地热温泉旅游区和中关龙凤洞景区等。经济发展：隆化2010年完成生产总值70.6亿元；完成财政收入7.55亿元；五年完成固定资产投资177.5亿元；城镇居民人均可支配收入13150元，年均增长15.1%；农民人均纯收入3735元，年均增长11.7%。经济发展水平2009年在全省排81位，比2005年前移36位。"十一五&qu
4、ot;成为隆化历史上发展最快最好的时期。市政规划：隆化以"建设功能分区明确、空间布局合理、基础设施完善、生态特色鲜明、文化底蕴丰厚的生态山水园林城市"为目标，坚持"南扩、西拓、北进、中改"的工作思路，努力打造"天蓝、地绿、水清、路畅、气爽、人和"的新隆化。城区改造：隆化城区住房老化现象严重，以更新换代为主要目标的老城区改造工作刚刚展开，为隆化房地产市场的发展提供了广阔的空间和机会。改造区域老房区域项
5、目地处隆化县城中心区域，地段繁华，配套成熟，具备打造高端项目的区位基础地理位置：隆化位于承德市中部，七老图山脉西侧。北和东北与围场县、内蒙古相邻，南接承德市、滦平县、承德县，西邻丰宁，县政府驻地隆化镇。城市交通：距北京２５８公里，距承德市仅６０公里，京通铁路，承隆铁路贯通南北，县城内有客货运站８个，分属北京铁路分局和通辽铁路分局，全县公路
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