修水县大椿乡土地利用总体规划

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1、修水县大椿乡土地利用总体规划（2006－2020年）修水县大椿乡人民政府二〇一四年四月目录前言1一、概况1二、土地资源及利用状况2（一）土地资源及利用现状2（二）土地利用存在的主要问题3三、土地利用目标4（一）耕地和基本农田得到有效保护4（二）控制建设用地规模，保障社会经济发展必要的用地4（三）提高土地节约集约利用程度4（四）推进土地整治5四、土地利用结构和布局调整5（一）农用地结构调整5（二）建设用地结构调整6（三）未利用地结构调整7五、土地利用分区及管制规则7六、耕地和优质农用地保护10（一）耕地保护10（二）确定合理的基本农田结构和布局11（三）管制措施11七、城乡建设用地

2、规模与布局12八、土地整理、复垦和开发13九、土地生态建设和环境保护13十、实施规划的措施14（一）加强规划的实施管理14（二）改革与完善有利于规划实施的经济运行机制15（三）完善土地利用规划体系17（四）推进规划管理信息化建设，实现规划的动态管理17十一、附表170附表1修水县大椿乡土地利用主要调控指标18附表2修水县大椿乡土地利用结构调整表19附表3大椿乡耕地保有量规划平衡表20附表4大椿乡2006-2020年新增建设用地规划表21附表5大椿乡城乡建设用地增减挂钩规划表22附表6大椿乡土地用途分区面积统计表23附表7各土地用途区统计表240前言为贯彻落实“十分珍惜、合理利用土

3、地和切实保护耕地”的基本国策，通过实施土地用途管制，加强政府对土地利用的宏观管理，保障各行业的合理用地需求，促进土地资源优化配置与可持续利用，确保大椿乡经济社会持续、稳定、协调发展，保障土地资源的可持续利用，依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和国家有关土地利用的方针、政策以及《乡镇级土地利用总体规划编制规程》、《修水县土地利用总体规划（2006-2020年）》，编制《修水县大椿乡土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称规划）。根据《修水县土地利用总体规划（2006-2020年）》的要求和镇自然社会经济条件、土地资源利用状况，分解落实市级规划确定的各类用地指标，

4、划定土地用途区，并制定严格的土地用途管制规则，强化对基本农田、耕地及生态用地的保护；制定规划实施措施。本轮规划范围为修水县大椿乡辖区内的所有土地，土地总面积145.36平方公里。一、概况大椿乡地处修水西北部，东邻溪口镇，南与渣津镇接壤、西连全丰镇、古市镇、北与湖北省崇阳县大源毗邻，土地面积145.36平方公里，辖11个行政村。主要以粮食、茶叶、林木为经济支柱，有丰富的钒、铁、金等矿产资源。名优特产茶叶和薇菜闻名省内外。0二、土地资源及利用状况（一）土地资源及利用现状2005年，全乡地总面积14536.11公顷，其中农用地13605.42公顷，建设用地270.56公顷，未利用地66

5、0.13公顷。1、农用地农用中，耕地1124.42公顷、园地342.73公顷，林地11806.44公顷，其他农用地331.83公顷。2、建设用地建设用地中，城乡建设用地251.11公顷、交通水利及其他用地19.45公顷。3、其他用地其它用地中，水域面积146.10公顷、自然保留地面积144.07公顷。（二）土地利用存在的主要问题1、农村居民点布局散乱，内部空闲地较多，宅基地利用不经济；2、土地开发利用程度不高，基础设施不够完善，综合效益偏低；三、土地利用目标优化土地资源配置，合理安排各业用地，在保证社会效益、经济效益、生态效益同时提高的前提下，为社会经济发展提供土地利用上的保证，

6、最终实现土地的可持续利用。0（一）耕地和基本农田得到有效保护到2020年，耕地保有量保持在1231.61公顷。基本农田保护面积不低于1063.16公顷。（二）控制建设用地规模，保障社会经济发展必要的用地围绕促进城乡发展，科学调控各项建设用地规模，到2020年，大椿乡建设用地总规模预期控制在243.64公顷以内，城乡建设用地规模在224.19公顷以内；城镇工矿用地规模预期控制在15.55公顷以内。（三）提高土地节约集约利用程度充分利用闲置和低效建设用地，提高各业各类建设用地的容积率和经济产出率。（四）推进土地整治规划期内，农村建设用地复垦是土地整治的重点，农村建设用地整治挖潜是城镇

7、建设用地增加的主要来源，砖瓦窑厂等工矿废弃地逐步实施复垦。到2020年通过土地整治补充耕地面积不少于20.00公顷。四、土地利用结构和布局调整根据镇国民经济和社会发展的计划，产业政策和土地利用目标，按照供给决定并制约需求的原则，在维护0生态平衡的前提下，调整农业用地结构和布局，因地制宜安排林、园、渔业用地，对各业用地的需求量进行综合平衡，在确保耕地总量平衡的同时协调各业可持续发展。（一）农用地结构调整2006-2010年，农用地调整为13614.95公顷，占土地总面积93.66%