修水县杭口镇土地利用总体规划

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1、修水县杭口镇土地利用总体规划(2006-2020年)修水县杭口镇人民政府二o—二年四月土地利用总体规划是对土地资源的开发、利用、整理、保护在时间和空间上所作的总体战略性安排。编制、实施土地利用总体规划是贯彻落实“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策和实现耕地总量动态平衡的重要举措，对于合理配置土地资源、促进国民经济的可持续发展有着十分重要的意义。近年来，杭口镇党委、政府依托县城发展拉力，充分发挥农业资源、生态环境和旅游资源的优势，依托城市需求，调优产业结构，重点发展生态农业，打造双井茶叶专业村，打造修水县城周边特色城郊镇；瞄准城市客源，挖掘资源优势，打造休闲、餐饮秀美后花

2、园；提供优质服务，搭建以招商引资为中心的经济发展平台；大力实施“商贸旅游活镇，，战略，加速城镇一体化进程，逐步打造成修水的“四园”(远看是林园、近看是花园、进入是桃园、居住是乐园)集镇。2006-2020年是杭口镇成为修水县城的卫星城镇，以茶叶、蚕桑等生态农业和文化旅游业为主的生态旅游型城镇的关键时期。为保障杭口镇经济社会平稳较快发展，实现修水县总体规划赋予杭口镇的功能定位，依据《土地管理法》等有关法律、法规和政策要求，编制了《杭口镇土地利用总体规划(2006-2020年)》。本规划立足上级土地利用总体规划和本镇自然经济条件，综合研究土地利用目标和发展方向，统筹安排各业用地，确定各类用地

3、规模，划定土地用途区，重点安排好耕地、生态建设和重大基础设施等用地，确定村镇建设和土地整治的规模和范围，以控制和引导杭口镇土地资源的更好利用。目录第一章总则1第二章土地利用现状5第三章土地利用规划目标6第四章土地利用结构调整与布局优化10第五章主要用地安排18第六章土地用途分区24第七章建设用地空间管制28第八章村土地利用控制31第九章近期用地安排33第十章规划实施的保障措施35第十一章附则39附表1杭口镇土地利用结构调整表40附表2杭口镇耕地保有量、基本农田情况表41附表3杭口镇新增建设用地指标控制表42附表4杭口镇土地整治规划表43附表5杭口镇重点建设项目用地规划表44附表6杭口镇不

4、确定选址项目一览表45附表7杭口镇土地用途分区面积统计表46第一章总则第一条镇域概况杭口镇位于修水县中部，东接宁州镇，南邻竹坪乡，西连西港镇、马坳镇，北靠上杭乡。土地总面积60.52平方公里，下辖1个居委会、10个行政村、128个村民小组，143个自然村。2005年全镇总人口2.1万人。集镇距县城20公里，省道柯龙线和县道茅溪线交汇贯穿境内，修河主流与溪口水穿镇而过汇集于此，形成了水陆交通网络。镇域属亚热带湿润气候，山水纵横，资源丰富，土地肥沃，雨量充沛，适合大量农作物生长，特产“双井绿茶”闻名省内外。自然与人文资源丰富。杭口镇双井是宋朝大诗人著名书法家黄庭坚的故乡。第二条规划编制目的和

5、任务为保障杭口镇经济社会又好又快发展，加强镇域国土资源管理，充分发挥土地资源的社会、经济和生态效益，引导和规范杭口镇土地利用行为，依据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规和政策要求,特编制《修水县杭口镇土地利用总体规划(2006-2020年)》。本规划立足上级土地利用总体规划和本镇自然经济条件，综合研究和确定土地利用的目标、发展方向，统筹安排田、水、路、林、村各类用地，协调各业用地矛盾，重点安排好耕地和基本农田、村镇建设用地、生态建设和环境保护用地及其他基础产业、基础设施用地，划定土地用途区，合理安排农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩，修水县杭口镇土地利用总体规划（2006—20

6、20年）制定实施规划的措施。第三条规划编制原则本次规划修编遵循“依法编制、上下结合、因地制宜、相互协调、公众参与、注重实施”的原则。第四条规划编制依据（一）《中华人民共和国土地管理法》；（二）《基本农田保护条例》；（三）《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发（2004）28号）;（四）《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》（国发［2010147号）；（五）《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发（2009〕51号）；（六）《土地利用总体规划编制审查办法》（中华人民共和国国土资源部第43号令）；（七）《

7、国土资源部关于加强市县乡级土地利用总体规划成果核查工作的通知》（国土资发［201018号）；（A）《国土资源部关于加快推进土地利用规划数据库建设的通知》（国土资发〔2011〕3号）；（九）《国土资源部办公厅关于印发土地利用总体规划数据质量检查细则的通知》（国土资厅发（2011）21号）；（十）《乡（镇）土地利用总体规划编制规程》（TDT1025-2010）；（十一）《乡（镇）土地利用总体规划制图规范》（国土资源部）;（十二）《乡（镇