免费-南京润恒汽配城项目报告

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1、免费-南京润恒汽配城项目报告江苏润恒物流发展有限公司[南京润恒汽车配件商贸城项目]可行性研究报告二00九年三月本研究报告所有权、解释权属于江苏润恒物流发展有限公司。其所涉及内容及资料适用于本企业内部论证规划及国家相关部门立项之用。本研究报告仅体现公司的投资计划，不具有法律效力，不代表公司的最终投资决定。在项目正式运作前，将作为项目可行性论证的依据并指导项目的运行。对于本研究报告所给信息未经公司同意授权不得用于其他无关的区域、范围。项目可行性研究报告目录目录第一章总论1第一节概述1第二节项目建设必要性及意义3第三节研究结论8第二章投资环境及市

2、场环境分析9第一节南京市汽车产业调研分析9第二节市场情况分析10第三节南京汽车配件市场的市场特点分析20第三章建设目标及商业业态定位24第一节建设目标24第二节商贸城商业业态定位25第四章项目经营方案29第一节其他汽车市场的新兴模式29第二节商贸城经营预案32第五章　工程技术方案36第一节　总体设计概况36第二节　总平面布置36第六章　环境保护与安全38第七章　组织机构及劳动成员39第一节组织机构39第二节　劳动定员及培训39第八章　投资估算及资金筹措40第一节　投资估算40第二节　资金筹措43第九章　财务评价44第一节　营业收入和营业税金

3、及附加估算44第二节　营运成本估算45第三节项目盈利能力分析46第四节项目不确定性分析47第十章政策需求49I项目可行性研究报告第一章总论第一章总论第一节概述项目名称：南京润恒汽车配件商贸城项目投资总额：2.85亿元人民币建设单位：江苏润恒物流发展有限公司项目选址：江苏省南京市项目负责人：方东九项目简介：拟建设的南京润恒汽车配件商贸城项目占地200亩，总投资约为2.85亿元人民币，由江苏润恒物流发展有限公司出资兴建。该项目将建设完成以整车销售、汽车配件批发零售、汽车销售增殖服务、餐饮娱乐服务为一体的大型商贸基地。建设目标：预计到2015年销

4、售网络将覆盖长三角的大部分地区，并成为长三角地区汽车整车、配件销售的集散地；在长三角地区建成完善的汽车销售配送网络。企业目标：建立覆盖长三角大部分地区的汽车整车、配件销售的集散地，为汽车产业的发展提供销售网络和平台，造福百姓和社会。一、项目建设单位基本情况江苏润恒物流发展有限公司总部设在市河西新城区，是一家以低温仓储为特色、以食品物流为主营业务、兼营配送、加工业务的现代化股份制物流公司。公司注册资本1.2亿人民币。由雨润集团前总裁毕国祥49项目可行性研究报告第一章总论先生、日本住友株式会社等实力股东共同出资组建，具有强大的资金背景和技术优势

5、。1、项目建设目标拟建设的项目将是一座面向长三角地区采购，以批发为主的新型汽配贸易中心。占地200亩，总投资2.85亿元，建筑面积达到15万平方米；汽配专卖店营业房800套，汽车4S专营店2万平方米，仓储1.5万平方米。集金融、信息、现代物流、仓储配送、连锁经营、电子商务与大型会展等多种优势于一身，引进国际化规范运作，打造中国现代汽配贸易市场品牌。2、项目发展规划（1）发展战略项目完成后，将吸引国内外知名汽车品牌入驻，建立成为涵盖国内外主要汽车生产厂家的各种系列汽车的配件基地。并提供工商、税务、银行、保安、物业、配送、商务等一条龙服务。将整

6、车销售、零部件供应、汽车用品、装饰美容、快修等汽车相关产业环节联动，彼此发挥互动效应，形成一条多元化经营的汽车销售服务产业链，并通过建立集聚效应和规模优势提高企业的竞争力，并大大降低经营成本，使成本昂贵的4S功能在集约化的大型市场里轻松实现。（2）经营目标拟建设的南京润恒汽车配件商贸城项目的规划为：到2015年将覆盖长三角的大部分地区，并成为长三角地区汽车整车、配件销售的集散地；在长三角地区建成完善的汽车销售配送网络。二、项目背景49项目可行性研究报告第一章总论公司通过产权多元化、运作规范化、功能完善化、规模最大化的战略目标为先导，并在公司

7、管理、市场占有、管理流程、员工业务水平、技术装备更新速度、行业影响力以及长期发展能力等多方面迅速提升。第二节项目建设必要性及意义一、中国汽车市场发展态势经过最近几年我国汽车产销量的高速增长，我国汽车保有量也在高速增长。我国庞大的汽车保有量，为我国汽车配件企业提供了一个广阔的汽车售后维修和保养市场。2001年我国民用汽车保有量为1802万辆，2002年民用汽车保有量增长至2053万辆，2007年民用汽车保有量增长至4234万辆，同比增长15%%。据公安部交管局消息，截止至2008年6月底，全国机动车保有量为1.66亿辆，其中汽车保有量达612

8、2.18万辆，与2007年相比增加425.40万辆，增长7.47%；摩托车8886.64万辆，与2007年比，增加176.98万辆，增长2.03%。在未来几年，我国汽车以及机动车