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1、招商局地产控股股份有限公司2004年半年度报告公告编号：【CMPD】2004－019第一节重要提示、释义及目录（一）重要提示本公司董事会及董事保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本公司法定代表人孙承铭先生、财务总监黄培坤先生和财务部经理李英欣先生声明：保证半年度报告中财务报告的真实、完整。本报告分别以中英文两种语言编制，在对两种文本的理解上发生歧义时，以中文文本为准。本报告期财务会计报告经德勤华永会计师事务所有限公司审计，为标
2、准无保留意见的审计报告。（二）释义除非另有说明，以下简称在本报告中之含义如下：本公司、公司、招商地产：招商局地产控股股份有限公司蛇口工业区：招商局蛇口工业区有限公司深圳招商地产：深圳招商房地产有限公司招商供电：深圳招商供电有限公司招商供水：深圳招商供水有限公司招商石化：深圳招商石化有限公司【注】本报告中财务数据或金额的本位币均为人民币元（有特别说明的除外）。（三）目录公司基本情况……………………………………………………………………………………2股本变动和主要股东持股情况…………………………………………
3、………………………5董事、监事、高级管理人员情况………………………………………………………………7管理层讨论与分析………………………………………………………………………………7重要事项…………………………………………………………………………………………11财务报告…………………………………………………………………………………………16备查文件…………………………………………………………………………………………16第二节公司基本情况（一）基本情况1、公司法定中、英文名称及缩写：中文名全称：招商局地产控股
4、股份有限公司中文名简称：招商地产英文名全称：CHINAMERCHANTSPROPERTYDEVELOPMENTCO.,LTD.英文名简称：CMPD2、公司股票上市交易所：深圳证券交易所公司股票第二上市交易所：新加坡交易所股票简称：招商地产、招商局B股票代码：000024、2000243、公司注册地址：深圳南山区蛇口工业区新时代广场9楼公司办公地址：深圳南山区蛇口工业区新时代广场9楼邮政编码：518067电子信箱：investor@cmre.com.cn4、公司法定代表人：孙承铭5、董事会秘书：陈宇董事
5、会证券事务代表：刘宁联系地址：深圳南山区蛇口工业区新时代广场9楼邮政编码：518067电子信箱：investor@cmre.com.cn联系电话：（0755）26819600传真：（0755）268196806、公司选定的信息披露报刊：《中国证券报》、《证券时报》和香港《大公报》中国证监会指定国际互联网网址：http://www.cninfo.com.cn公司半年度报告备置地点：本公司董事会秘书处七、其他有关资料1、公司首次注册日期：1990年9月19日2、公司首次注册地点：深圳市3、企业法人营业执照
6、注册号：企股粤深总字第101828号4、税务登记号码：国税深字440305618845136、地税登字4403056188451365、公司聘请的会计师事务所名称、办公地址（1）境内：德勤华永会计师事务所有限公司办公地址：上海市延安东路外滩中心30楼（2）境外：德勤·关黄陈方会计师行办公地址：香港中环干诺道中111号永安中心26F（二）主要财务数据和指标项目2004.6.302003.12.31增减流动资产4,328,302,0683,046,991,35442.05%流动负债3,514,552,76
7、62,546,510,36438.01%总资产6,852,529,1325,923,647,95415.68%股东权益（不含少数股东权益）3,240,625,6233,118,874,1323.90%每股净资产5.237元/股6.048元/股-13.41%调整后的每股净资产5.209元/股5.985元/股-12.97%项目2004.1.1至2004.6.302003.1.1至2003.6.30增减净利润151,894,226145,467,8444.42%扣除非经常性损益后的净利润150,665,97
8、4145,565,4053.50%每股收益0.245元/股0.305元/股-19.67%净资产收益率（加权）4.76%5.78%-17.65%经营活动产生的现金流量净额(598,952,730)(49,820,592)-【注】①本公司报告期非经常性损益项目合计1,228,252元，包括：营业外收支净额419,019元；补贴收入1,000,000元；资产减值准备转回34,777元；应扣除所得税及少数股东损益的影响225,544元。②报告期内，本公司房地产开
