项目尽调清单(广州旧改)

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广州旧改项目尽调清单以下是股权收购模式项目尽调清单，如采用项目/资产收购，可根据实际情况删减。分类资料内容主体材料1.企业简介（包括历史沿革、经营范围、组织架构、股本结构、股东介绍、员工持股情况介绍、法人代表介绍、公司高级管理人员介绍、人员构成等。（请提供公司志、大事记、股东会决议等）2.企业成立时批准文件、验资报告、评估报告（若是国企改制设立，还应提供改制方案、剥离方案、存续企业的基本情况）3.董事会成员介绍（包括独立董事）4.附属企业情况。（1）全资、控股、参股企业的情况（股权结构、资产规模、经营情况、公司章程、组织文件等）5.（2）公司对各附属企业的管理体制（行政关系、资产关系、管理关系）6.子公司的章程和重要股东会决议7.工商行政管理局盖章的工商登记最新查询资料原件8.经年检的企业法人营业执照副本复印件9.组织机构代码证复印件10.公司章程（工商备案）11.（1）公司内部管理制度；（2）历次重组前后的组织结构变动状精品资料 况2.资产情况说明3.债务情况说明（财务报表）（1）企业短期借款；（2）应付账款情况；（3）应付税金；（4）应付债券；（5）长期借款；（6）主要债务对资产的抵押/质押权（7）其它重要项目说明，包括抵押、担保、或有负债情况说明4.验资报告5.最近一期财务报表和最近三年经审计的财务报告6.税务登记证复印件7.相关事宜（如增资、担保、补足、股权质押等）需主管机构或董事会、股东大会审议的，须提供相关批复、决议、授权书等批准文件8.对外担保以及未决诉讼等重大事项声明书9.中国人民银行信贷登记系统查询资料、被查询企业授权公司查询的书面授权书10.目前公司尚待处理的法律纠纷涉及的金额数量11.开户许可证12.纳税记录证明文件13.银行贷款卡及密码14.中国人民银行信用机构代码证精品资料 前述主体的25.经营情况介绍（主营业务、已投项目、拟投项目等）经营情况资料26.质押股权清单及权证股权质押资料27.国有土地出让合同28.对外担保合同、彳t款合同（和/或融资合同）29.项目的预售、销售合同30.重要的联营、合资、收购、兼并合同协议复印件31.项目相关的其他重大合同32.其他项目的全部重大合同33.他项权利证书开发证照34.所有地块的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》35.预售许可证36.规划设计条件告知书37.房屋所有权证38.他项权证39.劳动合同签署情况项目基本情况。（采用项目/资产收购项目立项手续：必须予以关注。）39.由计委/发改委颁发立项批复及政府部门就该区域旧改批复40.项目建议书/可研报告）批复41.交评、环评、地灾、地勘、文保、地上附着物汇总42.项目核准文件（地名核准/民政、绿化、消防、环保、人防等审查意见）精品资料 43.项目征地拆迁情况，已经签署回迁合同情况和合同权利义务情况。规划部门：44.《建设项目选址意见书》45.《规划设计条件告知书》及附图46.《建设用地规划许可证》国土部门：47.对项目批次建设用地（建设用地指标）批复48.宗地《土地登记卡》（国土地籍部门查询并加盖公章）49.《国有土地使用证》及宗地红线图50.《成交确认书》51.《土地出让合同》52.宗地区位及四至示意图精品资料 WelcomeToDownload!!!欢迎您的下载，资料仅供参考！精品资料