售楼部规范管理的提示

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1、售楼部规范管理的提示各房地产开发企业：为加强售楼部规范管理，维护消费者和房地产开发企业的合法权益，促进房地产开发市场的健康发展，依据《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》的规定，现就有关事项提示如下：一、售楼部需公示的内容：1、五证：房地产开发企业资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、武汉市商品房预售许可证（或武汉市商品房现售备案证）。2、《城市商品房预售管理办法》。3、《商品房销售管理办法》。4、《武汉市商品房买卖合同》样本。5、《业主临时公约》。6、《前期物业服务合同》

2、。7、商品房价格表（价格表公示内容应当包括每套商品房的单元号、房号、用途、建筑面积、销售单价和总价）。8、销售的房屋执行建筑节能标准情况。9、商品房预售方案备案证明。二、售楼部应注意的事项：1、所有公示的沙盘模型房型或平面图、广告、宣传资料，建议标明“以批准的规划设计方案和双方签定的合同约定的内容为准”字样，并载明《武汉市商品房预售许可证》证号。2、售楼人员须经过专业的法律法规培训，在售楼过程中应持《武汉市商品房销售员证》上岗，在销售过程中的承诺，均应在《武汉市商品房买卖合同》中约定。三、我局将不定期的开展随机检查，对售楼部达不到规范要求的，将

3、依据相关法律法规的规定进行处罚。武汉市住房保障和房屋管理局二○一○年六月三十日