[精选]市场营销第2章建筑工程定额计价.pptx

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1、工程定额原理主讲人：胡凯高校教师国家注册造价师注册一级建造师公路造价师甲级注册咨询工程师造价咨询公司高级顾问第2章建筑工程定额计价2.1工程定额概述2.2基础定额2.3消耗量定额2.4基础单价及单位估价表2.5建筑工程定额计价程序学习重点本章介绍了传统的定额计价方法，遵循“量－价－费”的思路，在介绍工程定额、基础定额（包括劳动定额、材料定额、机械台班定额）的基础上，重点介绍了建筑工程消耗量定额，结合人工、材料、机械台班基础单价，编制出单位估价表，最终确定工程造价。本章最后还介绍了我国现行的建筑工程定额计价的两种方式，即预算单价法和实物法。学习目标

2、通过本章学习，理解工程定额、基础定额、消耗量定额的基本概念；掌握建筑工程消耗量定额的内容和应用；理解传统定额计价的思路，即利用消耗量定额和人工、材料、机械台班基础单价确定工程造价；掌握预算单价法、实物法的计价程序。2.1工程定额概述2.1.1定额的概念1.定额定额是在合理的劳动组织和正常的生产条件下，完成单位合格产品所需要消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。2.工程定额工程定额是在工程建设领域应用的各种定额统称。它是指在合理的劳动组织和正常的施工条件下，单位合格建筑产品上所需的人工、材料和机械台班的数量标准。在工程定额中，单位合格产品所指的范畴

3、是不确定的。2.1.2工程定额的作用工程定额是工程计价的依据工程定额是施工企业管理的重要工具工程定额是投资决策的依据工程定额是实行科学管理的基础2.1.3工程定额的分类1.按定额反映的生产要素内容分类劳动消耗定额：劳动消耗定额简称劳动定额，也称为人工定额，是指在正常生产条件下，完成单位合格工程建设产品（工程实体或劳务）所需劳动力消耗的数量标准。材料消耗定额：材料消耗定额简称材料定额，是指在正常的生产条件下，在节约、合理使用材料的前提下，完成一定数量的合格产品所需消耗材料的数量标准。机械消耗定额：机械消耗定额是指在正常的施工条件下，在合理的劳动组织

4、与合理使用机械的前提下，为完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械台班消耗的数量标准。2.按照定额的编制程序和用途分类基础定额基础定额由劳动定额、材料定额和机械台班定额组成。消耗量定额概算定额概算指标投资估算指标3.按编制单位和使用范围分类全国统一定额省（市）地区定额行业统一定额企业定额4.按照专业分类建筑工程消耗量定额建筑工程消耗量定额是指各地区编制确定的完成每一建筑分项工程所需人工、材料和机械台班消耗量标准的定额。装饰工程消耗量定额装饰工程消耗量定额是指各地区编制确定的完成每一装饰分项工程所需人工、材料和机械台班消耗量标准的定

5、额。2.2基础定额基础定额是指建筑工程中，按照生产要求规定的，在正常施工条件和合理的劳动组织、合理使用材料及机械等条件下，完成单位合格产品所必需的人工、材料、机械台班的数量标准。它由劳动定额、材料定额、机械台班定额组成。2.2.1劳动定额1.劳动定额的概念劳动定额即人工消耗定额，又简称人工定额，它是在正常的施工条件和合理的劳动组织下，完成单位合格产品所必需的劳动消耗的数量标准。2.劳动定额的表现形式时间定额时间定额是指某种专业、某种技术等级的工人或工作班组，在合理的劳动组织、合理使用材料和施工机械同时配合的条件下，完成单位合格产品所需消耗的工作时

6、间。产量定额产量定额是指在合理的劳动组织、合理的使用材料以及施工机械同时配合的条件下，某种专业、某种技术等级的工人班组或个人，在单位时间内完成的合格产品数量。时间定额与产量定额是同一定额的两种不同表现形式，两者是互为倒数的关系每1m3砖墙砌体的时间定额定额编号AD0008AD0009AD0010AD0011序号项目双面清水墙1/2砖1砖3/2砖2砖及2砖以上综合1.3941.2701.2001.120一砌砖0.9100.7260.6530.568二运输0.3890.4400.4400.440三调制砂浆0.0950.1010.1060.107四2.

7、2.2材料消耗定额1.材料消耗定额的概念材料定额是指在正常的施工条件下，在节约与合理使用材料的前提下，完成质量合格的单位产品所需消耗的各种建筑材料（包括建筑材料、燃料、半成品、构配件和水、电等动力资源）的数量标准。砖基础消耗量定额2.材料消耗定额的构成材料消耗量＝材料净用量＋材料损耗量材料净用量材料净用量是指构成合格产品实体的理论用量。材料损耗量材料损耗量是指完成单位合格产品过程中各种材料的合理损耗量，它包括从现场仓库领出到完成合格产品的生产过程中的材料损耗量。2.2.3机械台班消耗定额1.机械台班定额的概念机械台班消耗定额，又称机械台班使用定额

8、，简称机械台班定额，是在正常的施工条件下，在合理、均衡地组织劳动和使用机械的前提下，完成单位合格产品所需机械台班的数量标准。2.机械台班