浅议建筑装饰工程造价控制措施

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1、浅议建筑装饰工程造价控制措施　　【摘要】建筑装饰工程造价对工程项目的成本控制有十分重要的作用，本文就影响装饰工程造价的主要因素以及装饰工程造价的主要控制措施进行了简要探讨。【关键词】建筑装饰；工程造价；管理控制一、引言建筑装饰工程造价是装饰工程成本管理的重要工作，做好装饰工程造价首先要了解影响装饰工程造价的主要因素，根据这些影响因素制定造价的管理控制措施。二、影响建筑装饰工程造价的因素建筑装饰工程可以说是土建工程的后续工程，通过装饰材料和装饰技术对建筑工程进行修饰，使建筑物兼具物质功能和文化功能两种属性。影响建筑装饰工程造价的因素有很多，

2、主要探讨以下几点。1.根据施工工艺的不同可将装饰划分为不同的档次6建筑装饰工程的完成是在充分将建筑艺术与工程技术紧密结合的基础之上，对建筑物所要修饰的部分进行装饰、点缀、加工，经过装饰使建筑物具有美的感受。建筑装饰工程可以被称之为一种在创作的艺术，通过装饰可以提升建筑物的物质和文化价值，根据这种物质和文化价值所附加的施工难度、材料档次高低、工程造价多少、艺术性强弱等内容，可将建筑装饰工程划分为相差极大地不同档次。根据档次的不同工程造价也相差巨大。2.建装饰工程设计与土建设计有机结合装饰设计艺术性很强，是一种专业技术。装饰设计不仅要注重装饰

3、效果，而且要注重环保、消防、安全等技术问题。同基本建筑程序一样，装饰工程也有一个设计过程，无论是新建、改扩建还是翻修项目，都存在二次设计与二次施工的问题，也就是说在土建主体完工后进行的单独装饰设计和施工。这样就存在着很多重复投资的现象，无形之中造成了很大的浪费。例如装饰工程中普遍存在的由于各种原因将原有房屋中的布线作废重新在墙上开槽、布线，无形中就有了重复。要解决好这种浪费就需要装饰设计方早期介入，对本工程的装饰提出建议，把一些改造在土建施工中就要完成，不要等完工后进行拆除；或是充分利用原结构在不影响使用功能的前提下采用一些新的设计理念或

4、手法，选用新型材料加以美化，降低造价。3.建筑装饰工程工作面较狭窄6目前，建筑装饰工程主要的施工方式仍以手工为主。一方面由于建筑装饰工程多为室内作业，施工范围相对狭小，另一方面由于装饰工程多为多工种共同协作完成的项目，而且各工种的工期各不相同，基于这两方面的原因，装饰工程的施工很难进行流水线作业，这就施工期长，劳动效率低，将导致工程造价的提升。4.新材料和新工艺广泛应用随着装饰市场的异常火爆，装饰原材料市场也异军突起。各种新兴材料、高端材料应接不暇。装饰材料品质的不同，使得标准化设计根本无法实现，由于材料市场价格的不稳定造成了装饰成本的不

5、稳定，设计成本变动性极大。好的建筑装饰工程，同时兼具工程本身所具有的休闲、娱乐、居住等功能，装饰使得在基本功能得到满足的基础之上赋予了建筑文化内涵。然而就目前的市场状况看，要想给建筑物赋予文化内涵往往比建筑物本身的成本更高。原材料市场价格的不稳定造成了装饰成本的不稳定。5.建筑装饰工程人工造价昂贵与土木工程相比建筑装饰工程所需要的工人来自不同的工种，他们的工作要求具有专业的技能做支撑。这使得建筑装饰工程需要支付工人较高的薪酬，他要较土建工人的薪酬高出2-3倍。三、装饰工程造价的控制措施61.确定装饰工程造价的前提。施工设计图是编制装饰工程

6、造价的重要依据。在装饰工程施工前，应尽量将需要施工的内容、装修标准等进行图纸设计。其内容应包括：装饰工程平面图、立面图、细部大样图、剖面图、效果图、说明书和材料图集等。经审定的施工图纸，应能完整地反映工程的具体内容、做法及各部分的具体结构尺寸、技术特征以及施工方法。这是合理确定建筑装饰工程造价的前提。2.明确各种主要装饰材料的品牌和规格。装饰材料的品种繁多，不同产地、不同规格、不同颜色的材料，其单价就不同，同时装饰材料报价的方法很多，随意性也很大。因此，必须在施工前确定各种主要装饰材料的品牌、规格、颜色及单价。3.深入施工现场，了解施工工

7、艺。技术与经济相结合是合理确定、控制装饰工程造价的有效手段。要切实改变以往概预算人员只是按定额文件、财务制度办事，对工程知识、施工工艺、施工顺序不懂或知之甚少的状况。要深入施工现场，了解施工工艺及各分项工程的施工顺序，使工程技术与经济有机地结合起来，为合理地确定装饰工程的造价打下良好的基础。4.深入市场，掌握装饰材料价格。在市场经济条件下，材料价格受供求关系和客观因素的影响很大。因此，必须深入市场，掌握各种材料的价格，并形成自己的价格库，以备随时更新、补充和查阅，同时也可以及时掌握各种新型装饰材料的动态信息，为编制装饰工程造价提供准确的资

8、料。65.合理确定各分项工程的人工、材料、机械消耗量。装饰工程所用的材料日新月异，现行的定额不可能满足各分项工程所需，需要工程造价人员自行编制相应单价的单价分析。人工、机械消耗量可参照装饰定额