建筑装饰工程造价存在的问题及有效控制措施

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1、建筑装饰工程造价存在的问题及有效控制措施摘要：目前在庞大的建设市场特别是在占投资比重较大的装饰工程中，对于工程造价缺乏全面的、系统的、全过程的控制和管理，由此而来使建筑装饰工程在社会生产活动中的管理和造价计量存在了许多问题。关键词：装饰工程；工程造价；问题；有效对策abstract:atpresentinlargeconstructionmarketespeciallyinalargershareofinvestmentofdecorationengineering,projectcostlacksofcomprehensive,systematic,processcontr

2、olandmanagement,forthat，thearchitecturaldecorationprojectinsocialproductionactivitiesofthemanagementandcostmeasurementexistsmanyproblems.keywords:decorationengineering;projectcost;problem;effectivecountermeasures中图分类号：u655.59文献标识码：a文章编号：建筑装饰工程是指在工程技术与建筑艺术综合创作的基础上，以美化建筑和建筑空间为目的以达到审美或商业要求的建筑环

3、境艺术。在社会主义经济建设速度的全面加快的大环境下，建筑业的发展日新月异，新材料、新技术、新工艺形式的不断涌现，促使建筑装饰工程从原来的建筑安装工程体系中脱离出来，并发展成为一个崭新的、具有单独的施工组织、单独进行成本核算的工程。随着人民群众的物质和精神生活水平的同步提高，人们对居住、工作、生活等装饰环境的要求已提高到经济适用的同时追求美观个性。建筑装饰工程作为我国建筑市场的重要组成部分，在我国建筑业中占据着越来越重要的市场地位。1建筑装饰工程存在的问题1.1装饰工程造价管理问题1.1.1建筑装饰工程本身不规范目前，建筑装饰标准的档次越来越高，格调不断翻新，但多数装饰工程项目

4、又不具备建筑主体那种特有的耐久性、实用性和安全性。只是从建筑物的审美观与装饰效果来考虑，甚至一些装饰工程一意追求审美效果出现装饰设计改动主体设计现象。这样不仅给装饰工程中的案例使用也留下了隐患，再加上有相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸，有的工程只有一份示意图。现今很多不论是部委一级的甲级设计院，还是地方的一级设计院或小型设计室，往往都是只出效果图，很少提供完整的施工图，甚至有的业主就根本没有施工图，让承包商干着看，完了算，给承包商留下了可乘之机。至于承包商自己设计自己施工的一体化企业弊端更多。1.1.2装饰材料品种繁多市场价格混乱加强装饰市场材料价格的管理是造价管理

5、的重要环节。建筑装饰工程时代感很强，所以装饰工程新工艺新材料不仅发展快，而且更新换代周期短，从材料的品种、规格、品牌、产地，国产的、进口的名目繁多。随着市场经济的发展，由于装饰工程千差万别设计多种多样，促进了装饰材料市场品种繁多。尤其在价格上悬殊惊人，如花岗岩、大理石市场上有每平方米200元左右，500—600元，还有1000元以上的，其材质如何呢？有天然的、人造的、也有假冒的、伪造的，是一般材料管理人员难以识别的。1.2装饰工程造价计量问题1.2.1工程造价计量依据和计量方法的不合理和不尽完善。由于现行的建筑装饰工程造价计量依据定额采用的是“量价合一”的模式，其工程定额是按

6、社会平均劳动成本原则制定的，其最大弊端，就是不能灵敏的反映社会劳动生产率和市场的供求关系，违背了价值规律，不利于市场竞争机制的形成，这一不合理的价格构成。运行方式带有很大的行政色彩，加之建筑装饰工程分部分项工程复杂多样，定额中子目的有限性难以解决众多建筑装饰工程造价计量的需要。1.2.2相关配套法规与建筑装饰工程造价计量的不配套。建筑装饰工程造价计量不是一个独立、封闭的工程，其作为工程造价计量系统的一个组成部分与土建、安装、市政、园林、修缮等工程的计量依据和方法等组成一个有机的工程造价计量系统。同样整个工程造价系统又需要招投标、施工建设、中介机构及从业人员管理等建设领域的法规

7、相配套和支持才能有效的运转。建筑装饰工程相关联的其他工程造价计量系统和相关配套法规的不完善及不配套造成与现行建筑装饰工程造价计量的不适应。1.2.3与目前建筑装饰工程造价计量形式发展的不适应。由于定额具有法定性，建筑装饰企业无法进行自主报价，他们之间的竞争只不过是互相压低管理费用，不但失去了投标报价的真实意义，而且不能反映企业经营管理的真实水平和市场的供求关系，对市场发挥不了价格杠杆的作用。其既不适应我国市场经济体制改革发展的需要，也不适应我国加入wio后与国际惯例接轨的需要1.2.4与建筑装饰工程特点